二手房又回到卖方市场

2016-09-01 08:16 北京青年报

由于此前对于二手房交易流程一无所知,马华买房后才听朋友说,公积金贷款比较省钱。她和丈夫每月的公积金缴纳额也比较高,利用公积金贷款还款也方便。马华一共贷了275万元,选择一部分公积金、一部分商贷的组合贷是最合算的贷款方式。听说了这个,马华立即通过中介向业主询问,可不可以进行组合贷。这个提议立即遭到了业主的拒绝,业主表示,急于用钱,组合贷审批周期长,不考虑。 对于业主的拒绝,马华也很无奈。合同签订了,只能让步,但买亏了的想法,还是产生了。“这次买房,全程感觉就是都要看业主的脸色,手里拿着房子,说什么都有底气,只要不是太离谱,就只能接受。”不过,马华丈夫的想法则比较乐观,在他看来,同样的房子,今年年初只要400万左右就可以买到,现在出手已经有点晚了,不过如果现在没有买,明年这样的房子肯定也要超过500万元了。 业主看好后市不愿出手供需矛盾趋紧 马华的买房经历并不是个案,二手房市场的议价正越来越难,业主方诸多要求的背后也难有价格的让步。
《广厦时代》调查时,在某中介门店,北五环外一套两居房源刚挂出,业主提出要缴纳100万元的定金和过户后5-6个月的腾房时间,但在价格上几乎没有让步。

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