政府严控土地市场 上海一开发商违规3.7亿保证金被没收

2016-12-13 09:46 凤凰房产

根据12月12日上海土地交易中心最新消息,上海旭备实业有限公司在参加青浦区西虹桥徐民东路南侧39-04、40-02、41-02、43-01地块、40-01地下空间及地块之间连通地块的国有建设用地使用权(地块公告号:201607901)出让活动中,违反出让文件的规定,将被列入诚信档案,三年内不得参与土地拍卖,并对已提交的保证金不予退还。据悉,上海旭备实业有限公司的保证金额高达3.7亿元。

专家点评:两类情况从严管控
同策咨询研究部总监张宏伟表示:这个情况是上海土地市场看下来的首例。从前一段时间调控政策发个内容来讲。违规主要分两大类,第一个就是土地政策里边拍卖这块提高了门槛。各类配建或者是自持的一些条件。满足不了这个条件的话有可能造成违规。第二个的话对于自有资金这块上海应该说提出明确要求,就是非自有资金的话是不允许参加土地拍卖,或者是缴纳保证金的。如说开发企业现阶段利用非自有资金,比如说银行贷款啊信托基金等这些资金拿去参与土地出让的话有可能这也算是违规。

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