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今天起深圳人月薪低于3万,或将不能申请房贷

来源:前海传媒 2016-03-29 07:50

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3月25日,深圳楼市调控政策终于落地,而在此前,也出台多项收紧政策,其中,深圳经济特区金融学会于3月23日下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知,并要求3月28即今日日起执行该决议。《决议》内容共计有9条,被坊间称之为“深九条”:

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据悉,深圳经济特区金融学会的业务指导单位为“中国人民银行深圳市中心支行”,办公地点也在人行深圳中心支行。这份文件的第一页也清楚地写道:“为响应人民银行倡议”制定这份决议。而24日,中国人民银行深圳市中心支行官方回应:“深圳人行近期建议相关方面有效防范住房信贷风险。”此语被业内解读为其已“默认该文件对深圳的金融机构具有约束力”。

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《决议》图片
  《决议》将月薪低于3万的刚需购房者 拒之门外
  《决议》招招致命,目的有两个。第一,从资金源上筛选,控制炒房者的炒房动机,提高炒房成本。第二,如《决议》第三条所述,明令禁止P2P等高风险资金,进入房贷市场。此条禁令之前一直处于不确定状态,此次正式成为决议。此条决议,在阻止部分热钱涌入的同时,也有助于提高房贷资金的质量,降低信用风险。
  然而让我们来算笔账,如果银行严格按照《决议》执行,我们实际的买房成本,又是怎样的。
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