全部失守!买房的唯一风险就是观望

2016-03-29 07:53 Q房e族

3月25日,对楼市来说真是个大日子。一觉醒来,感觉天翻地覆,全国各地都有种被地震洗涤的感觉。
10:00→上海史上最严限购令
1、从严执行住房限购政策。非上海市户籍居民,家庭购房需连续缴纳5年社保或个人所得税;2、从紧执行差别化住房信贷政策。二套房普通住宅首付不得低于50%,二套房非普通住宅首付不得低于70%,首付款需承诺为自有资金;3、增加商品住房用地供应。中心城区中小套户型不低于70%,郊区不低于60%;4、强化市场监管。严禁房地产开发企业、房产中介从事首付贷。
17:30→武汉首套房公积金贷款最高额度下调为50万
1. 职工家庭购买首套申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元,购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。2. 还贷能力系数由45%回调到35%,个人贷款系数下调0.2-0.5。
21:00→南京首套“认贷又认房”
南京政策收紧的消息,源于网上一份名为《人民银行南京分行中国银监会江苏监管局关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》的内部文件在网络上流传开来。文件中对首套房认定标准收紧,“首付贷”也被禁止。
被扬子晚报及新华报业网证实。

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