华侨城拟发行5亿美元永续债，净负债率达97%

楼市资本论7月9日讯，中楼股指最新数据显示，华侨城发布公告称，公司、担保人及联席牵头经办人于7月8日就公司发行5亿美元4.50%优先担保永续资本证券订立认购协议。

据了解，该债券发行日期为2020年7月15日，发行的所得款项净额乃用于现有境外债务再融资。

楼市资本论注意到，华侨城A归母净利润增速自2017年起连续下滑，2019年其归母净利润123亿元，同比增长16.69%，不及25%的营收增速。在2020年一季报中，公司整体营业收入同比下降13.91%。营收下降之下，其归母净利润、扣非净利润分别同比下降30.01%、28.38%。

在此情况下，华侨城A的负债率持续上升。过去3年，华侨城A的资产负债率依次为69.97%、73.77%、74.98%，净负债率依次为52.83%、84.31%、84.47%，均呈逐年上升之势。到了今年一季度末，其资产负债率及净负债率均进一步攀升，分别达到76.16%、96.79%。

营收、利润增速放缓，负债率攀升的华侨城A，截止发稿，其每股股价为8.27元，跌幅0.96%。