房价涨幅到顶?59城环比上涨,这个城市连续3月领涨
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房价涨幅到顶?59城环比上涨,这个城市连续3月领涨

2020年08月14日 15:08:14
来源:经济参考报

14日,国家统计局发布7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,银川连续第3个月领涨,环比涨幅为2%。

4个一线城市价格涨幅连续第二个月同环比出现涨幅回落。具体来看,新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅均与上月相同。

同比来看,7月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点,均连续16个月相同或回落。

中原地产首席分析师张大伟表示,当下房价依然处于高位中,但走势明显出现了冲高回落。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在7月份国务院房地产工作座谈会后,各地对于房价管控继续收紧,尤其是从交易秩序稳定的角度看,各地积极督查高价盘项目,这也使得房价涨幅得到了控制,体现了各地绷紧房价调控之弦的导向。受此影响,房价上涨的城市数量也在减少,此前6月份为61个,而目前减少到59个。