中南建设剥离众创空间业务，作价200万元

9月18日，中南建设发布公告指出，公司称拟以200万元向控股股东中南控股转让公司持有的南通中南谷投资管理有限公司100%股权。

据悉，南通中南谷定位于为创业者打造综合性众创空间，希望逐步成为创业孵化基地，先后设立了海门中南谷信息科技有限公司、海门中南谷企业孵化基地有限公司、南京中南谷信息科技有限公司及南京中南谷企业孵化基地有限公司4家下属公司。

中南建设表示，本次交易完成后，公司将进一步聚焦主业，为全体投资者创造更好的回报。按照公司长期股权投资的账面价值计算，预计本次交易对公司将产生约232万元的投资收益。

根据经审计的财务报告，南通中南谷2020年6月30日总资产954.02万元，总负债786.25万元，净资产167.77万元，2020年1-6月净利润-133.73万元。截止2020年6月30日，南通中南谷对公司其他应收款359.79万元，除此之外不存在与公司的其他债权债务关系。

根据公告，南通中南谷之前运营租用了公司南通CBD中轴绿化下层广场、海门公司总部办公楼等场地，公司出售南通中南谷后，南通中南谷在短期内计划仍租用公司有关场地，未来考虑使用其他场地。南通中南谷在租用公司场地期间，南通CBD中轴绿化下层广场计划参照公司向其他第三方收费标准，每年费用约136万元。海门公司总部办公楼租金按照南通中南谷在有关场地办公人员的分摊金额确定，预计约为每年55万元。有关租金费用合计约191万元/年。