二手房最新数据解读
据诸葛找房数据研究中心数据显示，截止2020年11月9日兰州二手房市场价13021元/平方米，环比上周（13211元/平方米）下跌1.44%，相对变化量190元/平方米。这也是自10月12日以来第四次价格微跌。
一、三城区二手房市场价环比下跌
据监测，兰州各城区二手房市场价涨跌变化榜单中，9个城区中城关和西固二手房市场价环比有小幅下跌，安宁、七里河和皋兰等4个城区二手房市场价环比均呈现小幅上涨，其中城关区二手房市场均价仍然处于最高，最新房价为13639元/㎡，环比上周下跌0.91%。其余红古区价格较上周无变化。
从图表可以看出七里河二手房市场均价涨幅最大，相对变化量为129元/平方米，也是连续七周呈现上涨趋势的城区。城关区的二手房市场均价降幅很大，环比上周下降0.91%，相对变换变化量为124元/平方米。
二、二手房各城区挂牌房源分布
诸葛找房数据研究数据显示，兰州市二手房挂牌房源量总计7931套挂牌房源，环比上周（12021套）减少52%。其中兰州城关区的挂牌房源最多，以4977套房源量居于二手房之首，环比上周跌幅明显；其次是七里河1302房源，环比上周（1932套）下跌48.39%；西固区1024套房源，排名城区第三。
兰州市租金市场解读
根据第41周兰州各城区各居室租金统计数据来看，七里河三居室租金最高为4153.34元/月；其次是安宁区三居室租金为3993.18元/月；城关区、西固区等城区的二居室租金相对持平，都在2000元/月—3000元/月区间内，而榆中县、红古区以及兰州新区的一居室租金均较低且都在千元以内，其中红古区一居室均为所有城区租金最低为525元/月。
数据显示在第41周兰州租金最高的30个商圈中，西关什字以37元/平米占据首位，较上周价格没有变化，南关什字以36.57元/平米位居第二，整体商圈租金排名顺序及租金变化均不明显。
