最近有读者向我们提问说，最近发现"高低配"的楼盘很火，在楼市行情比较好的时候，基本一开盘就被抢空了；就算是楼市比较低迷，这种"高低配"楼盘也要比一般的楼盘卖得好，那目前的楼市能投资这种"高低配"楼盘吗？
今天我们来就这个"高低配"跟大家做一下简单的分析。
什么是"高低配"楼盘？用通俗点的话讲，就是高层住宅楼+低层别墅混搭的小区，这种楼盘因为能够满足不同人群的住房需求而受到了市场的青睐。
首先"高低配"楼盘有这样几个好处：
对于高层住户来说，周边都是低层别墅，缺少了障碍物的遮挡，无疑通风、采光和视野条件都比较满足居住需求，而且在不少人心里，别墅往往是和高阶层挂钩的，和有钱人住在一个小区，也会"无形中提高自己的身份和地位"。
其次对于别墅用户来说，目前中国几乎所有的纯别墅小区都在偏远郊区甚至山里，不仅价格过高，而且缺乏完善的配套设施，感受不到城市热闹的氛围。"高低配"楼盘完美的为消费者解决了这个问题，"高低配"楼盘一般都位于楼市的中环或者近郊地带，不仅价格比纯别墅区便宜，而且周围的配套设施也比较齐全，离市中心也不远。
最后对于开发商来说，随着中国地产行业的逐渐成熟，市场刚需型住房需求逐渐趋于饱和，未来占据市场多半的，将会是改善型的住房需求，"高低配"楼盘无疑就是这样一种满足市场需求的楼盘，无论是人气还是档次全都有了，销量自然就上去了。
那么，"高低配"楼盘目前值得投资吗？适不适合刚需自住呢？
其实我们一直强调的观点就是，适合你的才是最好的，"高低配"楼盘仍然有以下几个缺点，如果你觉得自己能接受的话，那么自然可以选择购买。
对于高层住户来说，住在这种小区最大的问题就是：小区资源和别墅区用户是无法共享的，而且极有可能被物业区别对待，像是垃圾站等设施会集中铺设在高层住宅区，极其影响住户体验，而且这样"拉高档次"的小区会比纯高层小区贵不少。
对于别墅区用户来说，最大的问题可能就是隐私和噪音了。
能够买得起别墅的人，都是有钱人，他们购买别墅最主要的就是看中了别墅区的楼体密度小、活动空间大、隐私性强等优点。但是"高低配"就不一样了，不仅视野和采光受到高层住宅区遮挡，而且因为住户密度大，还会导致周围环境嘈杂，自己的隐私也会受到影响。
总结下来就是，萝卜白菜各有所爱，如果你觉得"高低配"楼盘符合你的居住需求那可以直接购买，但是忍受不了种种问题的话还是算了，不要盲目跟风。
不过目前"高低配"楼盘确实在市场上比较火爆，投资还是有一定升值空间的，可以选择。
如果是你会选择"高低配"小区吗？