2030年中国商业地产价值将翻倍 华夏幸福双轮驱动注入动力

近日，全球商业地产领域权威机构世邦魏理仕表示，未来10年，中国的商业地产交易价值预计将翻一番，达到近1000亿美元，主要推动因素来自保险公司资本增加、投资基金数量增多和Reits市场建立。世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示：“中国经济在后疫情时代显示出了韧性，中国将引领全球经济复苏，而商业地产市场将看到新的机遇。”

后疫情时代，商业地产运作已成为了新的行业风口，也为致力于在商业地产运营赛道发展的房企注入了前所未有的推动力。作为我国领先的产业新城运营商，华夏幸福积蓄了二十余年的力量，确立了“成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台”的新战略定位, 凭借“产业新城——商业地产”双轮驱动企业发展。2019年以来，华夏幸福的商业地产及相关业务从无到有，贯彻"新模式、新领域、新地域"三新战略，不断布局商业地产及相关业务。华夏幸福的战略布局也从深耕都市圈外围，逐渐进入都市圈核心区域。

目前，华夏幸福的商业地产项目布局已经遍布了京津冀、长三角、粤港澳大湾区、以武汉为核心的华中片区、以成都为核心的华西片区等区域的核心都市圈。2020年上半年，华夏幸福共新获取4个商办综合体项目，中标1个项目代建服务，锁定1个城市更新项目的前期服务商，覆盖南京、武汉、广州、哈尔滨、东莞、深圳等国内重点城市，已基本完成在目标城市的布局。

作为廊坊成长起来的全国优秀民营企业，华夏幸福“双轮驱动”发展战略近日实现了在廊坊的首次落地。11月12日，华夏幸福宣布其廊坊尖塔片区商业综合体项目已开工奠基，项目对标北京、上海、广州、深圳等一线城市的全新商业综合体，集甲级写字楼、购物中心及精品公寓于一体，未来将成为廊坊发展的新引擎、城市商业的新地标。尖塔片区商业综合体项目承载着华夏幸福深耕以首都为核心的世界级城市群，致力成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台的新梦想。

可以说，以成熟的产业新城业务作为强大的“护城河”,华夏幸福的商业地产版图正在徐徐展开。在两架“马车”并驾齐驱之下,华夏幸福将会取得更高质量的发展。