万达合伙平台“空壳”三年之谜

军人出身的王健林，一直信奉从严治理之道，他的反腐铁腕声名在外。

近日，万达十年老臣朱战备因涉嫌贪腐，被上海警方带走调查。对贪腐的零容忍的王健林不仅在内部严肃通报了此事、将朱战备除名，他更是立马调整了朱战备持有万达稳泰的股份。

这一不经意的举动，也将万达隐秘的合伙平台推向台前。

在平安夜前夕，王健林、朱战备、刘海波在大连万达稳泰管理咨询合伙企业（有限合伙）（简称“万达稳泰”）的持股比例下降，王玥退出该企业的股东行列，新增齐界、张霖、高茜等高管。

与此同时，万达稳泰的法定代表人由“张春远”变更为“张伟”。

据乐居财经获悉，张春远为万达文化集团高级副总裁兼宝贝王集团总裁；张伟则是北京巨龙通信系统集成有限责任公司的总经理兼法人，更为巧合的是，他与万达集团人力资源中心总经理“张伟”同名。

在股权变动的名单上，刘海波为万达集团首席副总裁；朱战备此前为万达商管副总裁兼丙晟科技总裁，于2010年加入万达集团，任万达信息工程部总经理，率队开启了万达的信息系统时代。

除此之外，齐界目前为万达集团总裁，张霖为万达地产集团总裁，高茜则于1996年1月进入万达，自2013年9月起担任万达集团审计中心总经理……类似以上的股东高管身份，难以一一列举。

人来人往中，聚集着万达的众多老臣，万达稳泰到底是一家怎样的神秘平台？

王健林与万达32强将

以往报道中，万达集团从未公开披露过自家的合伙制。

但实际上，最早王健林封赏高管部下的持股平台是大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管”），后来才专门成立了万达稳盛。

据悉，万达商管成立于2002年，注册资本45.27亿元，并拥有125位企业机构股东及自然人股东。其中，不乏万达“现高管”和王健林“前旧将”的身影，例如丁本锡、吕正韬、曲德君、齐界、张霖、肖广瑞、叶宁、曲晓、赖建燕、于修阳、郭庆祥、刘晓彬、黄国斌、曾茂军、王会武、张春远、高晓军、侯鸿军等人。

15年过后，万达稳泰才孕育而生。

工商信息显示，成立于2017年5月的万达稳泰，注册资本达37.4亿元。目前有34位股东，除了大连万达集团股份有限公司（简称“万达集团”）持有0.58%股份之外，其他均为自然人股东。其中，王健林持股64.4%，齐界、张霖各持股5.18%，余者持股均在5%之下。

不过，这个承载着巨额注册资本的合伙平台，在“对外投资”一栏中，却空空荡荡，并没有一家子公司，也未有对外投资的历史记录。它的轨迹，只集中体现于法人、股东的轮番变动之中。

自2018年底以来，该公司共经历了大约5次股东变化，最近的一次，就是文章开头所引述的12月25日变动。

“群星闪耀”的背后，万达稳泰以“咨询”之名，经营范围囊括企业管理咨询、企业总部管理。关于它的信息少之又少，外界无从洞悉其经营模式。

但万达稳泰的成立时间，正是万达这艘巨舰转向的关键节点。这家企业，或许是带着“使命”而来。

2017年，万达集团为了解决流动性难题，筹划了卖资产的行动，彼时的说法是 “只卖掉了钢筋混凝土的肉身，而留下了轻资产的灵魂”。

在万达稳泰成立的两个月后，同年7月，王健林签署转让协议，万达以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权，分别转让给富力和融创。

这笔“世纪大交易”，使得万达的“轻装上阵”之路，迈开了一大步。

至去年年底，万达商管完成了房地产业务剥离，成为真正意义上的商业运营管理企业，它旗下剩余的房地产业务，全部交由新成立的万达地产集团负责。

在万达商管板块，截至今年12月10日，已开业万达广场368座，其中轻资产项目79个；新建万达广场45个，其中“轻资产”项目27个；在建万达广场140个，其中“轻资产”项目112个。

充当“调节器”和“激励平台”

在万达集团内部，万达稳泰到底充当着怎样的角色？

IP Global中国区首席经济学家柏文喜分析称，这类企业可以用来在各子公司以及与母公司之间，进行利益安排与调节报表。它在运转的同时，通过合伙人向自己持股的企业输送，具备激励和利益调整的双重作用。

换言之，除了充当“调节器”的作用之外，万达稳泰也是一个具有激励性质的合伙平台。

众所周知，企业的业绩落到实处，都须由员工创造。因此，激励是必不可少的；而许多企业，都选择了合伙制作为员工的激励手段。

地产界的合伙制，是近几年经常被讨论的热点之一，业内的典型案例也不少。

例如，绿地集团就率先实行了员工持股改造，通过合伙企业机制完成借壳上市。而万科也不走寻常路，选择了创新型的“事业合伙人计划”，成立盈安有限合伙企业，通过二级市场增持，让企业与员工同担风险、共享收益。

而自2014年10月起，碧桂园推出升级版的合伙人机制——“同心共享”制度，对于项目采取跟投的机制，项目通过内部审批后，集团投资85%以上，剩余部分由员工跟投，即由集团和员工共同成为项目公司的股东，同股同权。

王健林做事雷厉风行，万达集团保持着快速的运营、轮转节奏，一路走来，离不开众多老臣强大的执行力。因此，万达稳泰作为一个激励合伙平台，其存在似乎也是意料之中。

内容来源：乐居财经 曾树佳 林振兴