盘点2020：别墅表现抢眼 副中心鲁能格拉斯销冠“霸屏”

市场是检验产品的试金石，热销是项目品质的认证书。受到疫情冲击的北京楼市，谁能找到需求的“最大公约数”，赢得置业者手中的“真金白银”，在2020年度“南面称王”，无疑是项目“秀肌肉”的最佳时机。在北京城市副中心别墅市场，鲁能格拉斯一路奏凯，以超乎想象的“现象级”热销，将年度销冠收入囊中，展现出过硬实力与超高含金量。

刚刚过去的2020年，别墅市场率先从疫情中回温，并走出一条亮丽的增长曲线，表现颇为抢眼。作为热销别墅产品的代表，鲁能格拉斯人气一路高涨，1月份便斩获区域销冠，尽显王者气魄。早早抢跑之后，鲁能格拉斯便一再成为副中心月度销冠榜单上的常客，连续“屠榜”与“霸屏”。市场追捧之下，鲁能格拉斯2020年成交50套，平均一个星期卖出一套，令众多竞品为之侧目。最终，全年领跑的鲁能格拉斯成交金额达到20亿元，以绝对领先优势登顶副中心销冠，在真金白银的堆砌下呈现出单方面碾压之势，堪称实至名归的副中心首席别墅。

桃李不言，下自成蹊，市场选择与销冠认证的背后，自然是鲁能格拉斯的过硬实力。据悉，鲁能格拉斯占地3400亩，地块综合容积率仅为0.3，是货真价值的纯别墅社区。在当前别墅供应日渐稀少的市场环境之下，如此低密均质的社区早已难以寻觅，堪称绝版之作。值得一提的是，鲁能格拉斯2020年度成交均价仅为6.7万元/平米，性价比之高更是引发众多追捧。尤其是六期叠拼别墅新品，总价1500万元起，建筑面积约247-387㎡，一经推出便成为置业热点所在。

(鲁能格拉斯六期叠拼别墅实景图)

优质的“K15”教育资源，也是鲁能格拉斯问鼎销冠的重要推手。据《2020胡润百学中国国际学校百强》显示，北京德威英国国际学校高居第二名，而地处鲁能格拉斯项目内的北京德闳学校即是北京德威的姐妹学校，二者一脉相承，共享优质的教育资源。同时，今年9月北京德闳主校区即将开放，幼儿园及高中部也将同步招生，展现出十五年一贯制的教育版图。在北京德闳学校教育资源的加持之下，鲁能格拉斯赢得无数拥趸，根据项目推盘计划，2021年鲁能格拉斯还将继续推出建筑面积为368-658㎡的264套合院别墅，预计又将引发市场聚焦。

(北京德闳学校鸟瞰分布图)

历经2020楼市的考验与锤炼，鲁能格拉斯强势“霸屏”，彰显出过硬的产品实力与极具含金量的项目卖点，有望在2021楼市征程之中再度“屠榜”，重演销冠戏码。

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