来了！白石村旧改项目迎来新进展！
就在今日，保利江门白石项目城市展厅正式举行启动仪式。这意味着，白石村的焕新进程真系“一日比一日快”！
约781.2亩地待改造
差不多一个东湖公园大
本次改造项目位于环市街道白石村，共8宗建设用地，包含白石1A号地、2号地、3号地、6A号地、11号地、12号地、13号地、15号地（不包括2、3、6A、15号地中招商人已自行完成供地、拟作为项目回迁安置区的部分）。
白石村城市更新项目由保利华南主导旧改进程，项目待改造总建设用地面积共约52.08万㎡（约781.2亩），差不多一个东湖公园（约795亩）咁大！
白石村航拍现状
其中，项目待改造建设用地的总计容建筑面积共约146.85万㎡，可建住宅计容建筑面积共约94.60万㎡，可建商业计容建筑面积共约52.25万㎡。
初步概念设计蓝图（最终请以官方发布为准）
据了解，该三旧改造项目将分三期进行，计划6—8年完成，除房地产项目外，还计划连片规划建设商业产业等。
初步概念设计蓝图（最终请以官方发布为准）
此外，凤凰君实地探访得知，白石村鳌溪里、新塘里一带均现旧改动静，情况到底是怎样？一起来看看！
实探白石村鳌溪里一带
已贴有拆迁公示
来到白石村鳌溪里，牌坊右侧一带主要集中一些工厂、商铺，而村内的房屋已基本空置，“拆迁区域，注意安全”的告示明显可见。
虽然整个村里已进入“待拆迁”状态，环境方面依然保持很干净。凤凰君走访发现，仍有个别原居民或租户居住在此。
此外，相隔不远的新塘里和长庚里的房屋，则多数为公司租赁办公或外来人居住。
新塘里
据长庚里村民陈阿姨透露，此前曾有相关工作人员来做过调查沟通，“具体会唔会拆到我呢度唔系好清楚，希望有机会上楼啦！”
长庚里
事实上，关于白石村的旧改一直在有条不紊地进行中。
早在2010年，白石村作为江门市“三旧”改造先行点，全面启动“三旧”改造工作。
其中，一期工程改造面积超8.1万㎡，改造范围涵盖鳌江村、长庚村、联合村、群众村等安置区及摩根国际、奥园、滨江御城地块。
奥园广场
此外，还建设了4个安置区，共有890户村民从原来老旧的瓦屋搬进住宅小区。
白石旧改安置区——长庚豪庭
2018年8月，白石旧改9号地及7号地均由帕佳图中标拿下；去年5月，白石村9号地块备案命名为帕佳图·光辉岁月，规划4幢19层住宅楼，1幢13层服务型公寓。
而此次保利介入，通过大规模的旧村改造，无疑是为片区发展焕发活力，释放更多的发展空间。
老城区旧改进程“突围”
在售一手均价1.16-1.38万/㎡
从地理位置来看，本次旧改的白石村地处北新区和北街甘化版块之间，周边有汇悦城、万达、奥园广场、白石正骨医院，甘光仪小学，北苑小学等等，配套成熟一步到位。
然而，在土地资源弥足珍贵的当下，蓬江老城区的各项配套已经接近饱和状态，很难有更大的突破和创新，旧改重建仍是其发展的重要一环。
作为江门三旧改造的“主战场”，蓬江区近年来的发展也愈发“焕新魅力”。
万科里村村民已于去年完成选房，目前项目已开发二期建设，在售建面约97-99㎡，带装均价12500元/㎡；
里村村民选房现场
粤海甘化项目已动工建设，项目名为江门粤海城，规划拟建21栋高层住宅，4栋高层公寓，建筑面积共约269479㎡，目前在汇悦城已开放城市展厅；
江门粤海城效果图
环市耙冲村已有测绘公司中标，目前正在开展评估工作。
院士路
楼市方面，目前片区在售新盘较少，供货量有限，仅有怡福东华名岸、帕佳图·六里、博学名苑等 ，在售均价11600-13800元/㎡。
| 项目 |
在售产品 |
均价 |
| 怡福·东华名岸 |
约98-127㎡ |
12700元/㎡ |
| 帕佳图·六里 | 约95-122㎡ | 11600元/㎡（带装） |
| 博学名苑 |
约89-129㎡ | 13800元/㎡ |
注：数据来源网络
小结：
城市更新，牵动人心。
对于保利操刀白石村的旧改，尚存许多的期许，但从种种旧改进程来看，江门的城市发展必将迎来翻天覆地的变化，焕发出更多强劲的活力。