成都二手房价格最高的板块主要集中在金融城、大源和攀成钢板块，基本也是成都房价前三甲的板块。
金融城
金融城代表的楼盘是中海城南一号、誉峰和西派国际
中海城南一号（一期）的标准层挂牌价在4.4-5.1万元/平之间，近期成交价在3.8-4.8万元/平之间；
誉峰的标准层挂牌价在4.7-5.2万元/平之间，近期成交价4.45-4.8万元/平之间；
西派国际的标准层挂牌价在4.3-5.6万元/平之间，近期成交价在3.4-4.5万元／平之间。
金融城的房价并没有外界“炒作”的那么厉害，他们把一些特殊房源的单价算入平均价，给人一种普遍5万以上的错觉，其实是不对的；
挂牌价明显比实际成交价要高出一大截，说明房东预期虽然高，但真心要卖的还是会回归到楼盘的实际价值上来；
金融城最优质的楼盘，其目前的合理价格区间就在3.5-4.5之间，目前看偏离度并不大。
大源的二手房价格：华润凤凰城、都城雅颂居、凯德世纪名邸
华润凤凰城的挂牌价目前在2.8-4.1万元/平之间，近期成交价在2.7-3.5万元/平之间，其中大多数不超过3万；
都城雅颂居的挂牌价在2.8-4万元/平之间，近期成交价在2.3-2.7万元/平之间，没有任何一套房源超过3万；
凯德世纪名邸其实原则上不算大源的龙头楼盘，但鉴于它的学区以及最近价格“闹”得比较凶，所以也把它纳入评价，其挂牌价在3.1-4.2万元/平之间，近期成交价在3-3.5万元／平之间，大概得益于其总价不高和学区较好的原因。
大源最近应该是被购房者“吐槽”最多的一个板块，看上去也确实是虚火较旺，其挂牌价和实际成交价之间的偏离度较高，但“挂的只是价，卖的才是钱”，大源优质楼盘的合理价格应该在2.5-3之间为宜，从实际成交看，除了凯德世纪名邸这种带优质学区的小户型之外，板块内的总体偏离度也不算大。
攀成钢二手房价格，仁恒滨河湾、天誉、绿地锦天府
仁恒滨河湾的挂牌单价在4-5万元/平之间，近期成交价在3.7-4.2万元/平之间；
天誉花园挂牌价在3.6-4.3万元/ 平之间，近期成交价在3.5-3.9万元/平之间；
绿地锦天府我们抛开它的清水叠拼，只看精装大平层的话，挂牌价在3.2-3.95万元/平之间，近期成交价在2.9-3.35万元/之间。
所以，攀成钢板块的价格其实还好，一方面除了仁恒这种优质社区挂牌价稍微高一点之外，其他楼盘都还好；另一方面，其实际成交价都还比较合理，个别房源我觉得还比较便宜。而攀成钢的合理价格在3-4之间，目前看除了仁恒之外，攀成钢基本都没破4万元。
所以，当我们认真调查了解了市场的真实情况后，发现并没有传言的那么“可怕”，除了大源板块的部分楼盘、个别房源有一些不理性的“虚高”之外，其实大多数房源的实际成交价格，都还是比较合理的。而最近成都房东有点飘，钓鱼式卖房。