本文转载自上海楼市精选（id：SHWOWMAG）
前滩瞰江第一排、正对前滩休闲公园，
九宫格最后一个待入市住宅项目要来了！
曾经的上海单价地王，
由建筑界高技派鼻祖罗杰斯事务所操刀，
悬挂在建筑外部的观光电梯让人眼前一亮。
54-220㎡全面积段户型设计新潮，
不出意外又将是一个爆款楼盘。
它就是格力浦江海德的“兄弟盘”——浦江壹号！
九宫格瞰江第一排
前滩，这只落在黄浦江边的“金靴子”，一直是上海楼市里的一个神话，这里的楼盘几乎开一个火一个，多次创下上海千人摇记录，而九宫格更是前滩板块的核心。
前滩休闲公园
在这里，格力地产有2幅优质地块：38-01地块浦江海德，已于2020年9月开盘售罄，推出195套约90-170㎡的2-4房，开盘均价11.28万/㎡，共收获1215组有效认筹，认筹率达623%，平均6个人抢1套房；另一地块就是前滩格力32-01地块，离黄浦江更近，瞰江视野更好，近日案名亮相——浦江壹号，预计今年入市！
三湘印象名邸
浦江壹号位于前滩“九宫格”第一排，和去年开盘的三湘印象名邸同享一线黄浦江景资源，对望徐汇滨江，拥有270°江景视野，前方就是前滩休闲公园，视线完全无遮挡。
项目直线距离惠灵顿国际学校约300米，直线距离前滩华二、冰场田幼儿园约400米。附近太古里、晶耀前滩、浦东第二座香格里拉等配套丰富。
独创观景平台，270°瞰江视野
项目由2栋12层、1栋7层、2栋8层住宅组成，总计136套，建面约54-220㎡户型，以大平层为主。当年（2014年12月），格力32-01地块以6.58万/㎡的成交楼板价，刷新上海的土地单价，成为当时的新一任地王。
北侧沿江楼栋户型图
项目北向有一线江景资源，所以开放式的起居都设置在北侧，并使用大面积玻璃窗墙，南侧则为私密性更高的卧室及浴室。这种根据景观变换巧妙调整户型布局的设计使得大户型北可观江景，南有社区景观。
北侧沿江楼栋户型图
为了更好的瞰江视野，建筑在室外设计了三角形的270°景观阳台和全景观光电梯，配上大面积的玻璃，最大程度一览黄浦江景。靠近中央花园的三栋，起居室正对景观，部分也可以看到江景。
除此之外，小区采用“开放式街区”，并设置中央休息区，包括小型、亲密的休息空间；以及系列花园，包括水景园林、下沉庭院、游戏空间、亲子空间等。
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中兴路一号“同款大师”作品
浦江壹号是由中兴路一号“同款”英国建筑大师、业内公认“高技派”代表理查德·罗杰斯设计。采用独特的工业化拼装形式，无梁结构，内部空间可由住户根据需求自由组合。
这种拼装式结构最典型的特征便是：“钢筋外露、拥有独特的机械美”！就像浦江壹号明黄色的室外阳台和观光电梯，鲜明的彩运用，远远看去就十分惹眼，配上大面积的玻璃很难不让人一眼记住。
伦敦海德公园一号
其实，熟悉罗杰斯的人都知道，这是他标志性的“内外翻转”建筑风格，经典代表作品就是伦敦海德公园一号，鲜艳醒目的色彩、拉撑的框式结构都是关键设计元素。如今浦江壹号也运用了这种潮流设计！
前滩还有超2000套新房待入市
每次前滩新盘一入市都不够“抢”的，供不应求的前滩板块今年除了浦江壹号还有4个新盘项目待入市：
1、前滩54-01地块：总建筑面积126926.7㎡，包括1栋办公楼、5栋住宅、1栋租赁住宅及保障房、幼儿园及公共配套用房及变电站。去年12月底正式开工，5栋住宅共计805套房源待；
前滩04-02地块效果图
2、晶鸿名邸（前滩04-02地块）：主力户型约94-155㎡，212套房源待上市，面积段和户型都是前滩新房里相对“正常”的，符合当下一般家庭居住需求；
前6栋为东方惠雅，后5栋为晶鸿名邸
3、东方惠雅（前滩09-01地块）：由6栋16层住宅组成，户型段76-99㎡，是前滩难得的低总价上车盘，预计供应404套住宅房源；
前滩21地块效果图
2、前滩21地块：4栋超高住宅塔楼，未来将是前滩住宅高度TOP1！加上2栋办公楼和5层的裙楼商业中心，21地块总开发体量约60万㎡，建筑高度控制在200米，总投资约75.6亿元。预计面积段为146-195㎡，共755套房源待上市。地块目前已开始动工，预计2024年年底前竣工。
今年待入市的5个新盘（包括浦江壹号），共计有超2000套房源。火爆如前滩，不知道经过年初上海新房调控政策，前滩还能否像以往一样出现“千人摇”的盛况，让人十分期待。
注：文中房源面积、价格等信息均以开发商官方公布为准！
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