总面积4462亩！青岛4月集中土拍明细发布
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总面积4462亩！青岛4月集中土拍明细发布

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2021年04月07日 14:30:01 来自北京

总面积4462亩！青岛4月集中土拍明细发布

为推动公共资源透明化，形成土地管理和市场供应社会可预知的透明化良好形态，提升营商环境，现将青岛市4月份拟以招拍挂方式出让国有建设用地使用权地块进行预公告（市辖区第一批集中招拍挂出让住宅用地将另行集中公告）。本次预公告地块73宗，总面积约4462亩，其中工业用地34宗，面积约2325亩，全部以“标准地”形式出让；新型产业用地（M0)3宗，面积约65亩；商服用地12宗，面积约287亩；胶州市、平度市、莱西市城镇住宅用地（含商住用地）18宗，面积约1516亩；公共管理与公共服务用地（教育用地、社会福利用地等）及其他用地6宗，面积约268亩。具体地块信息如下：

序号 区市 土地位置（四至范围） 土地面积（亩） 规划建筑面积（平方米) 规划用途 容积率 区位优势 工业用地是否按“标准地”出让 预计发布招拍挂公告时间 咨询电话
1 市北区 市北区山东港口大厦以东、新疆路以北、大港老港区1、2号码头以南、普集路以西的地下空间 108.75 218000 地下商业、停车库及配套、能源岛设施、道路 - 该地下空间位于青岛国际邮轮港区启动区范围，将按照“统一规划、统一设计、统一建设、统一运营”模式，统筹推进地下空间统一规划、整体设计以及建成后的整体运营管理。 - 2021年4月份 85637287
2 李沧区 李沧区兴文路以南、重庆中路以西、兴国路以北 14.98 11987.5 商业、商务、交通场站混合用地 ≤1.2 - - 2021年4月份 87636306
3 崂山区 土寨河以北、湾纵五号线以东 26 - 医院用地 ≤1.5 临近崂山风景区 - 2021年4月份 88977929
4 崂山区 松岭路以东、圣水路以南 32 - M0 ≤2.5 临近松岭路主干道 是 2021年4月份
5 崂山区 松岭路以东、圣水路以南 14 - M0 ≤3.5 临近松岭路主干道 是 2021年4月份
6 崂山区 松岭路以东、圣水路以南 19 - M0 ≤2.5 临近松岭路主干道 是 2021年4月份
7 崂山区 辽阳东路延长线以北、规划球场东二路以南 3.4 630 商服用地 - 位于城乡结合部 - 2021年4月份
8 崂山区 崂山区株洲路以北、科苑纬三路以南、高荣路以西 10.3 28187.5 商服用地 - 临近主干道海尔路 - 2021年4月份
9 西海岸新区 规划横五路北、规划纵一路西 26.394 26394 工业用地 R≥1.5 位于产业集聚区，交通便捷 是 2021年4月份 86113987
10 西海岸新区 团结路以南，园区三号线以西 31.9605 21307 工业用地 R≥1.6 位于产业集聚区，交通便捷 是 2021年4月份
11 西海岸新区 王台工业园区二路西、328省道以北 28.5735 28573.5 工业用地 R≥1.5 位于产业集聚区，交通便捷 是 2021年4月份
12 西海岸新区 规划石梁四路以东、规划东法家庄河北路以北 22.218 22218 工业用地 R≥1.5 位于产业集聚区，交通便捷 是 2021年4月份
13 西海岸新区 胶黄铁路北、云台山路西 92.367 73893.6 物流仓储 R≤1.2 位于产业集聚区，交通便捷 - 2021年4月份
14 西海岸新区 棋盘山路东、前湾港路南 14.994 14994 工业用地 R≥1.5 位于产业集聚区，交通便捷 是 2021年4月份
15 西海岸新区 204国道以南、岭前马家庄村东 15 15000 工业用地 R≥1.5 位于产业集聚区，交通便捷 是 2021年4月份
16 城阳区 城阳街道硕阳路北、荟城路西 17 13051 商服用地 ≤1.2 周边有建成成熟小区，交通便利，配套齐全 - 2021年4月份 87868971
17 城阳区 城阳街道凤山南路南、驯虎山路东 5 5118 商服用地 >1.0且≤1.5 周边有建成成熟小区，交通便利，配套齐全 - 2021年4月份
18 城阳区 红岛街道田海路北、聚贤桥路东 20 39603 商服用地 >1.0且≤3.0 周边有建成成熟小区，交通便利，配套齐全 - 2021年4月份
19 即墨区 田横镇大桥村规划路以西、滨海公路以南 16.24 16243 商服用地 ≤1.5 交通便利，紧邻滨海公路，北依笔架山，南邻田横道省级旅游度假区，东西两面环海。 - 2021年4月份 58551737
20 即墨区 即墨经济开发区振武路以东、盟旺路以北、文富路以西、用地界线以南 5.89 4712 商服用地 ≤1.2（不低于0.8） 位于经济开发区，交通便利。 - 2021年4月份
21 即墨区 即墨经济开发区合身路以南、振武路以东 24.35 71434 商务商业混合用地 ≤4.4 位于经济开发区，紧邻鹤山路，交通便利。 - 2021年4月份
22 即墨区 汽车产业新城解放大道以南、小寨路以西、大寨路以北 43.97 43973 工业用地、科研用地 ≥1.5 地块位于汽车产业新城范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷。 是 2021年4月份
23 胶州市 天津路东路东侧、海口路西侧 11.58 27023 商服用地 R≤3.5 公共生活配套成熟、交通便捷、区域市场关注度高 - 2021年4月份 82206256
24 胶州市 规划街坊路七以南、规划支路十二以东 60.17 104299 城镇住宅 1＜R≤2.6 公共生活配套成熟、交通便捷、区域市场关注度高 - 2021年4月份
25 胶州市 文化路以西、规划支路八以北 52.39 838176 城镇住宅 1＜R≤2.5 公共生活配套成熟、交通便捷、区域市场关注度高 - 2021年4月份
26 胶州市 贺威路南侧、西环路东侧 75.78 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
27 胶州市 港城大道西侧、规划路南侧 8.45 - 工业用地 1.5＜R≤2.0 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
28 胶州市 纬三十二路南侧、规划河道西侧 68.39 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
29 胶州市 纬四路南侧、纬二路东侧 59.54 - 教育用地 R≤0.8 基础设施配套齐全 - 2021年4月份
30 胶州市 铺高路南侧、胡家河路东侧 97.3 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
31 胶州市 巩里路东侧、南一路南侧 48.7 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
32 胶州市 南一路南侧 17 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
33 胶州市 巩里路东侧、南一路北侧 23.7 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
34 胶州市 胡家河路东侧、朱诸路北侧 9.7 - 社会福利用地 R≤2.4 基础设施配套齐全 - 2021年4月份
35 胶州市 胡家河路东侧、朱诸路北侧 5.1 - 社会福利用地 R≤2.4 基础设施配套齐全 - 2021年4月份
36 胶州市 吉林路南侧、贵州路东侧 54.23 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
37 胶州市 纬三十四路南侧、牛辛路东侧 55.05 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
38 胶州市 纬四十四路南侧、牛辛路西侧 63.58 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
39 胶州市 沧州路北侧、广州路西侧 18.59 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
40 胶州市 沧州路北侧、广州路西侧 13.05 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
41 胶州市 物流大道东侧、新营里路延伸线南侧 24.30 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
42 胶州市 新营里路延伸线北侧、营里路北侧 2.26 - 工业用地 R≥1.5 基础设施配套齐全 是 2021年4月份
43 平度市 平度市明村镇丰益粮油以北、309省道以西 98.0865 78469 工业用地 ≥1.2 地块位于明村镇工业园区内，依据明村镇的区位优势和工业发展现状，依托和承接平度市和青岛市的资源转化，结合当地水资源、生态环境和交通运输条件等承载力，坚定不移的推进园区工业建设，延伸基础产品产业链，加大产品技术创新投入，提高产品附加值。在产业园建设和发展高分子新材料产业，打造省内著名的创新型高分子新材料产业基地、青岛市生态型综合产业示范区。 是 2021年4月份 88378326
44 平度市 平度市蓼兰镇工业北路南、发展路西 55.2585 44207 工业用地 ≥1.2 地块位于蓼兰镇工业园区，蓼兰镇立足资源优势，坚持准确定位，科学谋划，围绕打造生态美丽城镇的目标，强力突破新型工业化、新型城镇化、农业现代化，致力于把蓼兰镇打造成现代农业发展的样板区、高新技术产业的承接区、城乡融合发展的示范区，开创蓼兰科学发展、和谐发展、跨越发展的新局面。 是 2021年4月份
45 平度市 平度市区广州路东侧、登州路北侧 28.995 23196 城镇住宅 1.0<容积率≤1.2 该宗地紧邻广州路与登州路，交通便利；北侧有国开中学，教育资源丰富。 - 2021年4月份
46 平度市 平度市区登州路南侧、滨州路西侧 68.4525 114087 城镇住宅、商服、教育 1.0<容积率≤2.5 该宗地紧邻滨州路与登州路，交通便利；北侧隔登州路有国开中学，教育资源丰富。 - 2021年4月份
47 平度市 平度市同和街道深圳路南侧、规划高新一路东侧 20.0295 16023.6 工业用地 ≥1.2 该地块位于同和工业聚集区内，周边道路有深圳路等交通主干道，交通便利。 是 2021年4月份
48 平度市 平度市东阁街道常州路东侧、规划济南路南侧 25.7235 37727 城镇住宅、商服 2.2 该宗地位于城区范围内，交通便利，周边住宅、商业范围浓厚。 - 2021年4月份
49 莱西市 北京路北珠海路西地块一 103.24 75021 城镇住宅 ≤1.09 位于城区北部，东临珠海路，南临北京路，交通便利。 - 2021年4月份 66033086
50 莱西市 北京路北珠海路西地块二 100.72 157793 城镇住宅 ≤2.35 位于城区北部，东临珠海路，南临北京路，交通便利。 - 2021年4月份
51 莱西市 北京路北珠海路西地块三 102.46 159833 商住用地 ≤2.34 位于城区北部，东临珠海路，南临北京路，交通便利。 - 2021年4月份
52 莱西市 北京路北珠海路西地块四 104.25 100776 商住用地 ≤1.45 位于城区北部，东临珠海路南临北京路，交通便利。 - 2021年4月份
53 莱西市 店埠镇兴店路西永兴路南 78.34 52227 商住用地 ≤1.6 位于店埠镇住地，属莱西市蔬菜基地，临南城路。临店埠中学。 - 2021年4月份
54 莱西市 姜山镇苏州路东纬九路南 90.82 - 商住用地 - 位于姜山镇苏州路东纬九路南 - 2021年4月份
55 莱西市 姜山镇 100.42 - 商住用地 - 位于姜山镇苏州路东纬九路南 - 2021年4月份
56 莱西市 姜山镇 216.45 - 商住用地 - 姜山湖国际人才小镇 - 2021年4月份
57 莱西市 威海东路南洙河东 25.61 35874 商住用地 ≤2.1 位于城区，交通便利。 - 2021年4月份
58 莱西市 姜山镇杭州路东躬仁路北地块一 49.95 71597 商服用地 ≤2.15 位于姜山镇杭州路东躬仁路北，交通便利。 - 2021年4月份
59 莱西市 天津路北青岛路东 150 - 商住用地 - 位于天津路北青岛路东，交通便利 - 2021年4月份
60 莱西市 姜山镇躬崔路北杭州路西 96 - 商住用地 - 姜山镇躬崔路北，杭州路西，交通便利。 - 2021年4月份
61 莱西市 日庄镇新日院路1号 75 - 教育用地 - 日庄镇新日院路1号，属于老校区，环境适合教育用地。 - 2021年4月份
62 莱西市 苏州路西梅山路北 46.91 - 商住用地 - 苏州路西梅山路北，交通便利 - 2021年4月份
63 莱西市 广州路东重庆中路南地块二 65.26 - 城镇住宅 ≤1.7 广州路东重庆中路南，交通便利 - 2021年4月份
64 莱西市 姜山镇苏州路东湿地景观大道北 118.6 - 工业用地 - 位于苏州路东湿地景观大道北，交通便利。 是 2021年4月份
65 莱西市 龙水社区古城庄村 204.88 - 工业用地 - 位于城区东北部，交通便利。 是 2021年4月份
66 莱西市 姜山镇苏州路西X091北 338 - 工业用地 - 位于苏州路西X091北，交通便利。 是 2021年4月份
67 莱西市 姜山镇华山路东南环路北 150 - 工业用地 - 位于姜山镇华山路东南环路北，交通便利 是 2021年4月份
68 莱西市 英良二期夏江路南 15 - 工业用地 - 工业园区内 是 2021年4月份
69 莱西市 夏格庄镇文昌路东华盛路北 199 - 工业用地 - 位于夏格庄镇文昌路东华盛路北，交通便利。 是 2021年4月份
70 莱西市 青龙高速东北京东路北 200 - 工业用地 - 位于青龙高速东北京东路北 是 2021年4月份
71 高新区 高新区科海路以北、科韵路以南、规划东22号线以东、华贯路以西 49.7 49692.6-66256.8 工业用地 1.5-2.0 地块位于高新区北片区，紧邻城市主干道华华贯路，交通优势明显；周边为成熟的工业产业园区，有利于产业集聚快速发展。 是 2021年4月份 66966959
72 高新区 高新区科海路以北、科韵路以南、规划东22号线以东、华贯路以西 20 19999.95-26666.6 工业用地 1.5-2.0 地块位于高新区北片区，紧邻科海路，周边为产业园区，利于产业集聚发展。 是 2021年4月份
73 高新区 高新区华东路以东、正阳路以北、规划东17号线以南、规划东4号线以西 103.4 103408.5-137878 工业用地 1.5-2.0 项目位于高新区北片区，紧邻正阳西路，周边为成型的工业园区，区位优势明显。 是 2021年4月份

以上地块将根据市场需求及项目进展情况陆续供应，部分地块暂未出具规划条件，供地时间及宗地有关指标皆以正式出让时公告内容为准。

青岛市自然资源和规划局

2021年4月7日

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