沈北新区作为国家级经济技术开发区是沈阳重点发展的区域之一，吸引了大量人群在这里谋求发展。人群聚集的同时，新区不断引入高质量教育资源，为新区人口提供教育保障，同时也反哺区域良好发展。
中瑞府位于沈北新区蒲河以北，通过沈北新区教育局的学区划分，划入了与之相邻的望湖路小学和126中学学区。双学区项目让家庭在孩子入学、升学上少费周折。吸引了有学区改善需求置业者的关注。现在，我们来具体了解一下。
项目南临蒲河路，连接道义大街和七星大街。沿七星大街向南直达吾悦广场、万达广场；向北直达七星海洋世界、方特欢乐世界。沿道义大街向南有大学城商圈、三台子商圈。项目河景资源丰富，蒲河沿岸大小公园错落，在绿意盎然中放松身心。
从西侧可以沿着商业街步入园区；从北侧则可以进入园区的主景观轴；入户时地上、地下双通道，人车分流安全便捷。园区建筑外立面采用现代红砖风格，是低密高品质住宅区。整个园区南低北高，规划合理，使每一户都享有充沛的阳光。
户型设计有大有小，有繁有简，中瑞府96平米实用三居大小适度、繁简适宜，功能性强，是能同时满足三代人居住的空间。
户型示意图：
▼客厅
客厅独立设置，来客流线与居住流线没有交叉，使整套房无论是三代同堂还是二孩之家，动区与静区互不干扰。
▼餐厨
L型明厨有观景窗设计，能与室外环境沟通，增加操作乐趣，厨房工作也不再闷、暗。更留有充足的储物空间。
▼卧室
如今三室户型大受欢迎，三个居室给三口之家增加了一个功能房，可以当做书房或其他用途；也能在当下的需求上做+1，把父母都考虑在内。三个卧室面积均好，且有两个南向卧室，阳光充足。
▼双联阳台
这个户型最大的特点就是做了个双联大阳台，且三面宽朝南。双联阳台连通客厅、次卧，采光通风性更强。阳台一半面积赠送，意味着更高的得房率，兼顾实用功能与开阔的视野。阳台是一个精巧的空间，小到0.1㎡都不能浪费，它可能有更多的功能：洗衣房、小花园等等。
发展中的沈北也汇聚了太多人的期待，期待沈北这座生态宜居的“城市公园”在发展中一路高歌。