下好“城市更新”先手棋 张掖甘州织密“优居”幸福网

道路平坦宽敞，建筑鳞次栉比，街区美丽多姿，公园绿地随处可见，一个个居民小区环境更加整洁有序，百姓的幸福感获得感“爆棚”…… 近年来，甘州区践行以人民为中心发展理念，超前谋划实施城市更新行动，打造了一批亮点工程和民心工程，城市建设日新月异，民生短板不断补齐，基础设施不断完善，生活品质和城市颜值不断提升，宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市正在逐步形成。

“忧居”变“优居”

“做梦都没有想到能住上这么好的房子，多亏党和政府的好政策！”76岁的杨德福和老伴在南环路2号的旧平房里住了整整36年，由于年久失修，房屋部分墙体已经严重倾斜，而且屋内没有窗户，白天都得开灯。

2019年3月，旧南环路片区被确定为棚改新增项目。盼了几十年，真正面临搬迁，杨德福老人却犯了难：自建房屋面积小，补偿款不够买新房，又不想住公租房。了解到老人困难后，该区房屋征收服务中心工作人员帮助他制定购买二手房解决住房的办法，通过各方寻找房源，最后购买了金安苑一套70平方米的房子。

“不仅帮我拆掉了旧平房，新房乔迁还送来了米面油等生活用品，我终于有个像样的家了。” 杨德福满怀感激之情。

和杨德福一样，该区大多数棚户区居民搬迁安置后，住上了盼望已久的新楼房，开启了新生活。

房屋征收作为城市更新行动“先手棋”，是重要的民生工程和发展工程。该区坚持棚户区、城中村和老旧小区改造与重点建设项目相结合，集中时间和力量，分片包干，大力推进房屋征收进度，“十三五”时期，全区共完成棚改项目房屋征收59处、4848户，拆迁后的土地被充分利用，根据城市剩余空间现状，合理布局停车场、便民市场、口袋公园、文化广场和商业街区，不仅改善了城市市容市貌，还为重点项目顺利推进和城市形象品质提升提供有力保障。

“今年，我们将集中力量推进城区影响水生态修复治理、老城区棚户区改造、历史文化街区保护、道路工程、西二环西侧城市绿化带等重点建设项目共计54处、1230户房屋征收任务，启动老城区68处、2392户老旧房屋征收工作，为城市更新行动扫清障碍，也为更多市民改善居住条件。”该区房屋征收服务中心主任王光耀说。

道路宽了 城市通畅了

“以前经过这条路去新区上班，要么绕行要么堵半天，现在看到施工队加班加点赶工期修路，真的太期待了。”家住张电嘉园的王伟说。

五松园街道路西起西二环路，东至西环路，是连接新老城区的最后一条断头路。因道路狭窄、周边居民区密集，人流量、车流量大，交通堵塞已是常态。为有效缓解这一区域交通拥堵问题，该区下大力气拆迁周边住户并启动五松园街道路工程项目建设。

“五松园街道路建成后可连接南华街至西环路，连接新、老城区，全长710米，红线宽30米，双向四车道，一次性配套给排水、绿化、照明、市政消火栓等设施。”该区新乐小区管委会副主任甘林国介绍，项目的建成，可以极大地疏解新老城区交通压力。

背街小巷道路改造也是今年该区城市更新行动、补齐民生短板的一项重要内容。

位于西环路的西城巷，施工队正在加紧进行道路改造。“这条小巷道一下雨路面就有积水，老人和孩子出行特别不方面。”市民周强告诉记者。

“背街小巷改造项目不仅仅是修路，主要是对各种老化的管网设施进行更换，实现雨污分流，不仅改善居民出行条件，提高城市颜值，还缓解了污水处理的压力，实现环保生态良性循环。”区住建局局长梁天祯说。

“十三五”以来，该区加快完善城市路网框架，民乐路、宣化路等27条道路贯通，玉关路、临泽路等12条道路和张大公路、张肃公路等5个出城口完成改造，城市发展空间不断拓展延伸。累计建成公共停车场32处、公厕47座，城市公共服务设施短板加快补齐。今年，将新建十里行宫路、水池西街等9条道路，改造西城巷、羊头巷等7条背街小巷，打通城区剩余“断头路”，切实畅通城市微循环。

老旧小区换新颜 生活美了

老旧小区改造是关系人民群众切身利益的“民心工程”，是城市更新行动重要组成部分。该区坚持把老旧小区改造作为城市建设补短板、强基础、惠民生、促发展重要举措，将有限的资金用在刀刃上，以解决老百姓最关注、反映最强烈的问题，让老旧小区开始了“内外兼修”的美丽蜕变。

宝迪花园小区建于2000年，近些年小区公共服务基础设施老化，居住环境亟待改善。去年6月，小区开始对道路、水道管网、停车位、照明路灯、监控安防等设施进行更换，增添便民设施。

位于市委党校院内的怡园小区是今年老旧小区改造实施工程之一。小区于今年3月初开始改造，计划7月份完成。

据该区住房保障办公室主任张颜善介绍，去年该区实施老旧小区改造项目371套，完成改造总建筑面积54431.39平方米。今年，全区计划实施城市老旧小区改造4314户，涉及45个小区127栋楼，改造面积近45万平方米。随着改造渐次推进、持续扩容，一栋栋老屋旧貌换新颜，一张张幸福生活的答卷交到了市民心中。

张掖日报融媒体记者 刘枫（张掖日报官方公众号）