上周末，华润拿下了绿汀路TOD综合体的同时，未来科技城的另一宗商业地也悄悄成交了。
该地块东至闲林港、南至闲林港、西至思凯路、北至爱橙街，传鸿科技（杭州）有限公司以69528万元成交。
传鸿科技（杭州）有限公司成立于2020-12-24，法定代表人为刘璟哲，注册资本为80000万元人民币，企业地址位于浙江省杭州市余杭区五常街道文一西路969号3幢4层423室，所属行业为软件和信息技术服务业。
其实背后的集团正是阿里巴巴。
根据地块要求，定位为数字化办公服务基地，服务企业办公、政务管理、教育等综合领域的数字通讯企业总部。
再加上，此前一直有传言钉钉会落户未来科技城，这宗地块为钉钉总部的事实又进一步确认了。
再来说说刚刚成交的华润地块。
与钉钉地块不同，绿汀路虽然是华润的意向地块，但也是华润凭借实力通过激烈的竞拍拿下的。经过136轮竞价后，被华润以111.61亿的封顶价竞得，且需要自持4%。
显然今后会是华润打造的综合体，只是级别还是未知数，是万象天地还是万象城呢？
但不论是万象天地还是万象城，综合体体量20万方，级别不低，大约为2026年开业，都会改写未来科技城的商业历史。
另外，令人垂涎三尺的是，华润绿汀路站起码有3000套房源待售，加上36100元/㎡，怎么说这个价格还是够“实惠”，一定会引起大波购房者争夺。
接下来的一年内，紧盯这个红盘，准没错了。