近日，郑州市自然资源和规划局发布金水科教园区智慧城核心片区部分街坊控制性详细规划。项目位于郑州市中心城区东北部，杨金路南北两侧、马头岗街以东，鸿宝路以北，临近北龙湖，区位优越。该规划属于批前公示，公示日期为2021-05-07，截止日期为2021-06-05。
规划具体范围为：崇礼路、鸿宝路、龙沄路、宝瑞路、观礼路、杨金路和宝瑛路所围合的区域及马头岗街、宝瑛路、崇礼路和杨金路所围合街坊内西北侧局部地块，规划总用地面积约为84.11公顷，约合1261.65亩。
从用地现状来看，宝玥路以北为空置地，宝玥路以南为工业用地（杨金工业园）及柳林镇第八小学用地。附近在售新房项目有美盛北龙台、奥园誉湖湾、九州府等，价格在18000-23000元/平米。
按照规划，崇礼路东西两侧规划有6宗一类工业用地（新型工业用地），容积率大于1小于等于2.5；崇礼路以东规划有5宗二类居住用地，规划指标均为容积率大于1小于2.5，建筑密度小于20%，建筑高度小于50米，绿地率大于35%，年径流总量控制率大于等于76%，高层均规划为10层-16层产品，人口容量共计16992人。
区域交通正在完善中，规划范围内主干路鸿宝路及次干路杨金路、宝玥路、崇礼路、观礼路、龙沄路纵横，东可至东三环，南可至连连霍高速。
规划范围内设置的公共服务设施主要有：幼儿园2处、小学1处、初中1处、社区卫生服务站2处、居家养老服务设施3处、中型多功能运动场地1处、小型多功能运动场地2处、室外综合健身场地2处、儿童、老年人活动场地、室外健身器材、社区综合服务用房3处、楼宇党组织工作用房、物业管理、邮件和快件送达设施、社区便民店、商业中心1处、菜市场或生鲜超市1处、社区商业网点（小超市）2处、邮政所1处、开闭所5处、热交换站10处、通信综合接入机房、公厕3处、再生资源回收点、生活垃圾收集站2处、垃圾收集点、非机动车存车处和机动车停车场（库）。
