乐居买房讯 南朗镇49亩商住地块又有新动向！
继24日公开招标开发管理咨询单位即“操盘方”之后（详情点击），今日又迎来开发全过程造价咨询服务招标文件，邀请符合资格条件的投标人/供应商参与投标。项目投标截止时间为2021年9月23日，开标评标时间为2021年9月23日。
这次公告曝光了该地块所在的具体位置以及项目的投资金额。
项目位于中山市南朗镇翠亨村下沙望海路北侧，拟新建一个商品住宅小区，项目总投资约为45933万（折合约4.59亿），建设投资约为44543.46万（折合约4.45亿）。总用地面积32865.14平方米，项目总建筑面积68207.3m²，计容面积49297.71m²，包含住宅面积45220.17 m²，容积率1.5。建设内容主要包括：主体建筑，以及用地范围内相配套的道路、景观绿化、照明、排水等基础设施工程。
（紫色部分为推测为项目所在位置）
项目位于翠亨村下沙望海路北侧，该片区位置靠近千亩大盘“锦绣海湾城”，由于望海路以北，翠锦路以西都为锦绣海湾城组团地块，推测该49亩商住地块可能位于翠锦路以东的位置，临近锦绣海湾城8期。
招标范围：中山市南朗镇49亩商住地块开发项目概算编制、全过程造价咨询，包括项目概算编制（审核）及调整、预算编制（审核）、施工过程的造价控制和管理及结算审核等相关工作。
要求参与投标的投标人/供应商具备独立于招标人和招标代理机构；不接受联合体投标，不允许分包。
根据前日该项目发布的开发管理咨询单位招标项目招标公告，预期的住宅销售及商铺均价、车位销售价格也曝光出来，与当前片区17550元/平的新房价格接近，无大差异。
住宅销售及商铺均价不低于17000元/平米，作为预期销售综合计算的标准。中标单位可根据实际情况调整销售价格（可售住宅及商铺15%面积部分可按市场情况进行调整，该部分最低销售价格不低于15000元/平方米，具体方案需报招标人同意后实施），地下车位销售价格不得低于65000 元/个。（预期销售总额=可售住宅及商铺面积按17000元/平方米计算总额+总可售车位50%的数量按65000元/个计算总额。）
最后，我们再来盘下该招标单位中山市翠亨地产开发有限公司这家本地房企。
中山市翠亨地产开发有限公司成立于1992年05月20日，注册地位于中山市南朗镇翠亨沙园路27号，中山本土开发商，法定代表人为袁顺结。经营范围包括房地产开发、销售；房地产中介服务；物业出租、转让；物业租赁、物业管理。
该公司来头也不小，根据爱企查，翠亨公司为中山城市建设集团有限公司全资子公司，而中山城市建设集团有限公司则由中山市人民政府、广东省财政厅分别持比率控股。
那这个49亩地商住地将由哪些房企来共同开发呢？我们拭目以待！