乐居买房讯 截11月4日上午11时，乐居唐山监控唐山住房和城乡建设局数据，10月唐山房地产市场获批预售项目达11个，环比9月数量减少了25个，总预售面积约达300170.58平米，环比9月跌幅约达58.51%。预售套数约达2751套，环比9月跌幅60.37%。具体情况如下：
10月各区新增预售套数
从整体获批情况来看，获批总量前三甲区域分别为南堡、路北、路南。南堡以约94370平方米跃居第一位。蝉联第二位的路北获批预售量约为88864.1平方米，路南以36908平米提升至第三位。
10月唐山各区新增预售面积情况
南港新城入市房源量碾压对手
十月获批预售的7个区域，涉及到11个项目获批预售，情况具体如下：
10月各区获批预售项目情况
在获批的11个项目中，获批预售量最大的项目为南堡的南港新城，以约94370平米位居第一位。获批预售套数量最大的项目同样为南港新城，以918套位居第一位。唐山市中心城区共计7个项目获批预售，路北和路南各有3个，丰南有1个，分别为宏翔里香木林、栖凤里瑞泽苑、新华北里富锦园、尚澜园、南新西里栖湖苑、澜轩居、江山樾·檀悦府。
1、5、7、9月集中放量 10月触底
据乐居唐山监测，前10个月唐山预售面积和预售套数数据走势均呈波浪式，其中1月、5月、7月、9月均达到峰值。受过年假期影响，波谷出现在2月。8月迎来年度第2个最低点。9月预售量再次达到一个小高峰。10月预售量以及预售套数均处于目前年度最低位。
1-10月预售面积走势图
1-10月预售套数走势图
丰南保持预售供应优势
前10个月入市房源共计58233套，其中丰南、路北、丰润、曹妃甸4区数量占比相对领先，丰南以8707套继续领先其他区。
1-10月各区新增预售套数图
前10个月入市房源面积共计6375196.56平米，丰南以1110936.35平米继续领跑其他18区。
