乐居买房讯 11月29日，贵阳市自然资源和规划中心发布关于对恩祥万科观山甲第项目总图规划设计方案批前公示。
据悉，恩祥万科观山甲第项目位于云岩三马片区杨惠村老坡上，项目总用地面积95367.79平方米（其中可计容用地面积：62407.29平方米，不可计容用地面积：32960.50平方米）。
总建筑面积213468.31平方米。计容面积156018.22平方米（其中商品住宅：133950.62平方米，商业设施：15864.35平方米，公建配套：6203.25平方米），不计容面积为57450.09平方米。规划容积率2.50，绿地率35.20%，建筑密度21.98%，住宅户数为1192户，总车位数1536个（其中地面车位77个，地下车位1459个）。
从项目平面图、效果图来看，项目共将修建17栋楼，其中，10栋住宅楼（最高层数33层，高度98.35米，最低层数21层），5栋商业楼，1栋幼儿园。
将配建中型多功能运动场地、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、图书室、邮政快递服务点、幼儿园、生活垃圾收集点、室内综合运动场地、11个充电桩车位等公建配套。此外，在项目北部山地上，将配建中型公园、街头绿地。
据了解，今年8月16日，该项目用地被贵州恩祥建设有限公司以7.14亿元竞得，楼面价为4579元/㎡，地块面积为62407.29平方米。地块要求竞得人需要配建公租房、教育设施、社区文化体育设施、社区卫生服务设施等公建配套设施；须在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与贵阳市云岩区人民政府签订《云岩区三马片区杨惠村老坡上地块教育发展协议》。
11月27日万科·观山甲第项目营销中心正式开放，该营销中心位于云岩区惠源路万科城旁，目前项目95-125平方米住宅房源正在登记中。
万科·观山甲第，为临中国人民大学附属中学贵阳共建学校（规划中），距离中国人民大学附属小学贵阳共建学校（在建中）约1000米。项目以家风、学风共融，匠筑亲子成长品质住区，配建百科运动公园、桃李学街等，为孩子的成长保驾护航。项目内部则从环境营造、生活日常、互动场景出发，打造成长互动园林，构建全龄化认知型功能社区，为当代家庭，立书香甲第。