总投资10亿 青岛高新区首创奥特莱斯项目预计年底开业

近日，备受关注的青岛高新区首创奥特莱斯项目如期完成竣工验收。这意味着青岛高新区首创奥特莱斯项目即将呈现在人们眼中。

作为高新区重点建设项目，首创奥特莱斯项目是一家小镇式大型购物中心，项目位于火炬路以南、田海路以北，项目规划用地面积约141亩，建筑面积约10万平方米。建成开业后将成为荟聚国际名品、时尚女装、品牌男装、儿童娱乐、餐饮等业态的全家庭游购目的地，成为青岛高新区的新地标。同时该项目未来还将带来2000多个就业岗位，将带动区域的产业升级。

作为山东省第二座首创奥特莱斯项目，青岛首创奥特莱斯规划引进品牌数量近300个，配套停车位2000余个，预计将于今年年底正式开业。

项目的如期竣工与青岛高新区大力推进服务改革，全力打造一流营商环境息息相关。由于前期建设进度较为缓慢，给项目如期开业造成了很大的困难。为快速有序推进项目建设，青岛高新区建设部顶格推进，并专门成立奥特莱斯项目推进专班，全力推进项目如期通过竣工验收。

早在2017年8月16日，在“香港山东周”青岛市招商引资签约仪式上，青岛高新区管委与首创钜大有限公司签署《项目投资协议》，双方就首创钜大有限公司在青岛高新区投资建设奥特莱斯项目达成一致。相关领导出席了本次签约仪式。

首创奥特莱斯项目总投资约10亿元，规划总建筑面积约10万平方米，规划店铺约200-300 间，引进国际和国内品牌数量不少于200个，其中国际一线品牌不少于5个。

今年以来，红岛经济区（高新区）工委、管委全面提出“2311”工作总体思路，着力培育与引进包括总部经济、文化创意、中介机构、旅游业、商贸服务等在内的高端服务业，全力打造一流的高端服务业聚集区，致力将青岛高新区打造成为“美丽青岛示范区、创新创业先导区”。

首创奥特莱斯项目的落户，将融合青岛高新区自然景观，打造集购物、旅游、游乐、餐饮于一体的青岛市最具吸引力的奥特莱斯。

随后的2018年5月3日，首创钜大营运有限公司、上海钜礐投资管理有限公司拿下青岛高新区一宗零售商业用地，楼面地价2991元/平方米，成交价约为2.81亿元，标志着首创奥特莱斯正式拿地落地青岛。

据悉，该地块于4月12日挂牌，编号为G-2017-065，位于南一路一支路以南、田海路以北、支十三号线以东、支十六号线以西，土地用途为零售商业用地，规划建筑面积为9.4万㎡，拍卖起始价为2991元/㎡。

根据出让公告要求，出让土地须按奥特莱斯（outlets）模式大型品牌折扣商业项目进行建设。竞得人或其关联公司须为“2017 年中国奥莱年度销售 TOP20”（以“奥莱领秀”杂志发布为准）。同时，地块竞买保证金需要1000万美元或等额境外人民币，且竞得人须自持建筑面积的100%用于商业经营，不得对外分割转让。当时，该地块便被认为是2017年8月签约落户的首创奥特莱斯用地。

据了解，首创钜大是首创置业旗下以奥特莱斯为核心业务的商业地产旗舰平台。目前，首创钜大已开业奥特莱斯有7家，包括北京首创奥特莱斯、湖州首创奥特莱斯、万宁首创奥特莱斯、昆山首创奥特莱斯、杭州首创奥特莱斯、南昌首创奥特莱斯以及刚刚于4月29日正式开业的武汉首创奥特莱斯，另有分布在长沙、西安、郑州、济南、合肥、重庆及昆明的项目正在建设中。

青岛高新区首创奥特莱斯项目的竣工验收将近一步提升周边区域的商业价值，打造一站式购物中心，拉动人们的生活消费水平，期待青岛高新区首创奥特莱斯早日对外开放。