建艺集团：珠海正方集团将成为控股股东 国资入主开启发展新篇章

近日，建艺集团（002789.SZ）发布公告称，公司控股股东、实际控制人刘海云自愿在承诺函有效期内放弃其直接及间接持有的公司股份对应的表决权（4501.56万股、超过公司总股本的28%），并支持珠海正方集团有限公司（简称“正方集团”）成为控股股东。

在完成相关程序后，建艺集团控股股东将变更为正方集团，实际控制人将变更为珠海市香洲区国有资产管理办公室。据悉，目前珠海香洲国资旗下暂无上市公司平台，这也意味着建艺集团将成为珠海香洲国资控股的首家上市公司。

立足粤港澳大湾区 新控股股东实力雄厚

公开资料显示，正方集团由珠海市香洲区国有资产管理办公室持股90.71%，广东省财政厅持股9.29%。作为香洲区属国有独资企业，正方集团秉承“让城市更美好”的企业愿景，紧抓粤港澳大湾区建设和珠海特区“二次创业”机遇，以重大项目建设和创新驱动为抓手，坚定不移聚焦主业，经过25年的发展，已壮大成为一个拥有城市发展、房产、城市建设三大业务平台和现代服务、商业管理两大板块的多元化集团公司。截至2021年6月30日，正方集团总资产约为183亿元，净资产约为83亿元。

近年来，正方集团的公司规模和营收成倍增长，预计2021年实现公司资产规模200多亿元，营收规模近100亿元，员工总人数近4000人。未来五年（2022-2026），正方将以珠澳合作和“双区”驱动为契机，努力从百亿体量向资产、营收双千亿目标迈进，致力于成为湾区优秀的“城市综合运营商”。

国资入主赋能发展 资金和产业协同效应初显

分析人士指出，正方集团入主建艺集团，从资金和产业协同等层面对建艺集团的进一步发展产生重要的影响。

在资金层面，2021年8月，建艺集团非公开发行成功落地，获得正方集团1.99亿元全额认购，有效缓解了公司业务实施和拓展面临的资金压力，保障了公司主营业务的持续增长。此外，建艺集团近期公告显示，正方集团还将为公司提供不超过5亿元的借款，另外，正方集团还承诺成为控股股东后，将为公司提升银行授信额度提供担保，尽最大努力帮助公司拓宽融资渠道，以满足公司业务快速发展过程中项目建设及经营的资金需求。

在产业协同层面，作为珠海规模领先的城市发展与房产开发国有企业集团，正方集团与建艺集团同处粤港澳大湾区经济圈，二者在业务上亦具有较强的相关性。正方集团入股建艺集团后，双方在产业协同方面已迈出了第一步，从关联交易额度公告中可知，建艺集团通过公开招投标等方式获取正方集团及其关联方发包的工程项目，已发生的交易金额达4.2亿元；建艺集团亦在投资者互动平台上表示，公司预计2022年度将与正方集团及其关联方签订约30亿元的装饰装修、装饰设计、幕墙安装等工程项目合同及商业贸易合同。

国资计划进一步增持共谋多赢新时代

值得注意的是，建艺集团的公告还显示，在成为上市公司控股股东之后，正方集团将通过二级市场增持、认购定增、正方集团所控制资产注入上市公司等方式继续增加其在建艺集团的股份份额，且在刘海云承诺函有效期满前，成为建艺集团的第一大股东。

此前，正方集团已通过认购定增和协议转让的方式，获得建艺集团22.91%的股份，平均价格为11.49元/股，高于12月9日的收盘价11.39元。分析人士表示，正方集团持续增持，表明了其对建艺集团的发展前景有较大的信心，公司股价未来或有较好的表现。

在今后的发展中，正方集团将与建艺集团深化协同发展，一道发挥人才、地域和品牌优势，进一步促进建艺集团建筑装饰业务，特别是智能化建筑装饰业务的发展，同时积极协助建艺集团开展投资并购和后续融资等资本运作，赋能上市公司持续高质量发展。

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