乐居买房讯 P（2021）187号地块由武汉维佳置业有限责任公司（维佳集团）以底价218420万元竞得，楼面地价10019.27元/㎡，溢价率0%。
P（2021）187号地块位于东湖开发区雄楚大道以南、关山大道以西，土地面积34981.44㎡，住宅、商务金融、零售、餐饮用地，12月21日下午现场挂牌出让，竞买保证金43684万元，起始价218420万元，最高出让价251183万元，总建面218000㎡，起始楼面价10019.27元/㎡。
地块条件
1、采取保留建筑公开出让方式供地。
2、在本宗地内提供不少于4.4万方的商品房源（毛坯），由东湖高新区管委会指定的武汉高科国有控股集团有限公司负责回购，用于还建安置；其中,按照14001.02元/平方米的价格回购19324.56平方米;按照25960元/平方米的价格回购25000平方米。
3、竞得人须在签订成交确认书之日起10日内与高科集团签订还建安置房回购协议，确保还建安置房在签订成交确认书后24个月内完成交付。
4、该宗地地上现状保留建筑的建筑成本经高新区指定机构审计核定，总计建造总成本为2.3948亿元，竞得人须在自签订成交确认书之起15日内，按审计核定建造总成本一次性全额支付给东湖高新区管委会指定的武汉高科国控股集团有限公司。
5、该用地范围内需配建9班幼儿园一处，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。
地块分析
地块位于关山大道，版块内新房在售项目较少，世界城香榭丽舍均价26500元/㎡，周边二手房比如万科锦程均价约20000元/㎡，保利时代35000元/㎡。
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文章来源:乐居买房
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