近日，有网友在人民网领导留言板反映：御景水城御博琴苑1号楼交房5年不办理房产证的问题，得到了回复，原文如下：
临汾市尧都区御景水城小区的御博琴苑1号楼，是御景水城三期工程。自2017年交房至今，迟迟不办理不动产证。经向政府部门了解，是因开发商迟迟不完成不动产首次登记，造成业主无法办理不动产登记。在不动产办理清零活动中，希望领导为核实查证，为老百姓解决安身立命的这一问题。
回复
临汾市人民政府办公室
网民朋友：
您好！您的留言已收悉，市政府高度重视，经转办规划和自然资源局（林业）办理，现将有关情况说明如下：
首先，此次“清零行动”的工作目标是到2022年底，全省国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴纳各种费用的房屋全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。御博琴苑已纳入“清零行动”范围，目前不具备办证条件，相关工作正在推进中。
其次，《不动产登记实施细则》第三十五条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
最后，经问询阳泉太行房地产开发有限公司相关人员，目前该小区尚未完成建设工程竣工验收，不具备办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的条件。根据《不动产登记操作规范》规定，不动产登记依申请登记，待阳泉太行房地产开发有限公司完善相关手续，材料准备齐全之后，持申请材料来我中心申请不动产首次登记，完成首次登记之后再向权利人办理转移登记。
2021年12月22日我们与您联系，电话告知不动产登记中心职责范围内的有关御博琴苑的不动产登记调查情况，您对回复表示满意。
在此，真诚地感谢您对政府工作的关心、理解和支持，欢迎您继续对我们的工作予以监督。
回复时间：2021-12-27 08:55