2021年八月份,顶着南昌毒辣的太阳,城泰枫华天成的业主来到八一大桥,以生命的代价逼迫开发商给自己一个交代。
这是楼盘延期交付两年以来,他们第N次来到这里了。
从因受恶略天气影响,到施工方负责人身患重疾,再到到疫情影响,诚泰一拖再拖,房子始终没有交付。面对这次浩浩荡荡的业主声讨,开发商回应——年底一定交房。

12月31日,四个月过去了,上百户业主依旧没有拿到让他们望眼欲穿的新房钥匙。
对于他们来说,这个新年,依旧艰难。
目前城泰枫华天成已经交付两期,但是产证问题一直悬而未决,交付情况也不尽乐观。
情况更加糟糕的是,原定于2020年3月底、6月底、2021年1月底和10月底交付的11栋依旧没有进展,绝望的业主再次来到八一桥头,与开发商陷入对峙。

业主供图
据爆料的业主所说,当天还有人跳楼以给开发商施压,但时至今日,经过了多次维权-调解的死循环以后,开发商方面也有点麻木了,不管业主怎么闹,只回答会尽快完工,其他方面未有任何交代。
而买了房子的业主,大多是看中这里价格低的铁刚需,他们有的常年在其他城市工作,为了维权不得不频繁返回,有的孩子马上就要上小学,有的一直在外租房,有的人婚期推迟······
“为了我的家,我永不言败,我的行动在教育我的孩子,这一生有所为有所不为,我们都是为了自己的家!请尽快给没有得到合法保护的业主一个温馨的交代吧!”这是一位维权业主的心声,也是和他一样命运的上百户业主的心声。
那么,城泰枫华天成的现状到底如何,我们进行了一次实探。
城泰枫华天成项目占地面积约12.6万㎡,总建筑面积约31.2万㎡,由小高层、高层及退台式洋房组成,挂牌是诚泰,但是开发商是庞大集团南昌盛源领航投资有限公司,和诚泰进行了合作。
庞大集团主业是汽车销售及售后服务,随着中国乘用车市场从增量进入存量市场,整个行业急转直下,4S店辉煌时期一去不复返,因此庞大集团早在2019年就深陷财务困境,遂开始自救重整,如今已经过去两年,庞大虽未死但活仍艰。
而汽车+房地产,也只能说是雪上加霜。
2017年1月中旬,城泰枫华天成首次开盘,这之后陆陆续续都有房源推盘,2019年开始二期延期交付,随后质量存疑、工地停工、资金链断裂等问题频频被爆出,业主开始漫漫维权之路。
实探情况
已经交付的楼栋里已有部分业主入住。

据业主所说,2021年十月份交付的29、30、31三栋,交付的时候天然气管道到未铺设,至今为止都未通天然气,生活十分不便。
小区内的绿化、硬化也都未完工,让我惊诧的是下水道口也没有盖子,旁边连一个危险绕行的警示标语都没有。而这附近的楼栋已经有部分业主入住了。

建筑垃圾露天堆砌在单元门口。

每一个大门都是敞开状态,可随意进出,29栋旁的小区南门口,垃圾遍地,漫天灰尘。

另外,车库也未完工,入住的业主车辆都停在小区内的绿化道上。

物业管理也较为混乱,部分开业的底商擅自将店铺打通,可直接从店铺内进入小区。可以想见,现在入住的业主生活环境是十分恶劣的。
而未完工的楼栋,施工人员也不多,一直延期的原因也就不言而喻了。


业主供图
“老牛拉破车!龟速磨洋工!实际进度已然严重滞后于开发商八月份对我们做出的书面承诺!”从业主与开发商周旋的过程来看,开发商屡次承诺交房却屡次延期违约,什么时候能交房还是个未知数。
一拖再拖,承诺一次又一次的无法兑现,业主一次又一次的施压维权,在开发商资金窘迫的现状下,这似乎变成了一个死结。
这个问题到底应该如何解决呢?
该用的方法其实业主都用了,他们比任何人都希望开发商一切正常。但任何方式的外部施压,都敌不过开发商“没钱”式的拖延。
我们无法改变潮水的方向,那么就要学会在夹缝中寻找阳光。

