万科翠湾中城，绿色，生态，休闲，宜居住宅。
虽然郑州万科在完全本土化后被业主DISS现象越演越烈，但是万科相对于X大、X园以及一些闽系房企来说，还是不错的。当然我并不是说万科有多么的好， 而是其他房企太烂了。
口碑和品牌全靠友商衬托，它是没有天花板的，当然也是没有底线的。
万科翠湾中城位于三全路江山路交汇处南，首期占地面积93亩，建筑面积26万㎡，容积率4.19，绿化率30%，规划有16栋高层，总层高31-33层，梯户比为2梯3户及2梯4户。地块是老鸦陈城改项目，升龙接过一次，远洋也接过一次，但是都玩不转，最后都放弃了。去年地块重新规划后 ，万科拿下其中的42、43、44号地，并确定案名为万科翠湾中城。
3个地块以江山路为界 分为东西两大版块，江山路以东是42、44号地，案名璟曦园和悦曦园。产品面积为128-143平，由10栋31-33层的高层组成。江山路以西是43号地，案名翠澜园。产品面积为97-120平，由6栋高层组成。
翠湾中城是万科在郑州首个第四代住宅产品，主打的是垂直绿化建筑，多数户型餐客厅设计有270度的落地大阳台，空中花园，错层阳台，3米的层高，这些亮点还是可圈可点的。
116㎡的A1、A2三室户型、97㎡的G三室户型，146㎡的D1、D2四室户型还是不错的。格局方正，做到三开间朝南，属于上比较常见的户型，相对来说126㎡的E1、E2三室户型、128㎡的B1、B2三室户型就不怎么合理了。怎么说也是大三房以及四房，怎么说也是两梯三户，怎么说也是改善地块，居然只做到了两开间朝南。户型的亮点是客厅270度采光，但是只有B1、B2、C1、C2这四个户型具备。
翠湾中城离地铁站并不远 我们现在的位置就在地铁4号线老鸦陈站，经测试我们从售楼部到地铁站的时间为4分40多秒，理论上5分钟以上 但不会超过6分钟、
交通没什么说的，京广快速、北三环、连霍三条高架快速路总体来说自驾出行还是很方便的。生态又是贾鲁河。
商业配套近的也就是普罗商圈（约2.7公里），宜家商圈（约2.3公里），再远就是瀚海北金（约6.7公里）、万科美景广场（约6.7公里）、惠济万达（约6.8公里）。
学校目前不确定 至少方圆2公里现在是没有优质教育资源。还没有正式对外公布价格 流传出的价格是2W到2.1W、
我们先来说说优点
1、万科的第四代住宅产品相对于万科前几代的住宅产品还是不错的，270度的落地大阳台、3米的层高、再加上空中花园还是可圈可点的、
2、品牌 在同行的衬托之下 万科的品牌和物业还是过得去的
3、实力 就老鸦陈这块地，多个房企重仓败北，万科能以2000W/亩的价格拿下并且正常销售，侧面也反应了就是万科的实力。
我们再来说说缺点
1、教育资源确实匮乏的，项目周边两公里内没有优质的教育资源，就看万科愿不愿意狠狠心签个名校。
2、地铁 42号地、44号地离地铁还稍微近些，但是43号地离地铁就远了。
3、河景 43号地宣传的是河景房，但是河对面是上百亩地的净土园墓地。
4、位置 万科一直宣传的是江山路北三环，大家误认为是金水区，其实不是的，这个位置是惠济区。相对于北三环，项目离连霍高速更近一点。
5、第四代住宅产品虽然相对于万科的前几代产品是不错的，但第四代住宅产品是什么呢，是碧桂园玩剩下的啊。
最后，在买房的过程中，没有说哪个购房者对房地产是完全不懂，或多或少呢，都做了一定的功课。买房根据自己的需求，符合自己的预期就可以了。只要价格合适 直接买就成了。买房的钱是你出的，买完之后是你住的，别人的意见仅供参考，最终还需要自己做决定。