青岛金茂览秀城——赋能城市发展，展望商业未来

城市作为美好生活的发生地，承载着我们对未来无限的期许。我们生长于此，也在城市中不断探寻着自己的角色。城市与我们的关系是什么？每个人的理解或许不尽相同，但对于中国金茂来说，赋能城市发展，是“城市运营商”角色的深刻践行。

中国金茂 书写一座城的故事

20年前的上海，浦东新区420.5米的金茂大厦拔地而起，刷新了上海的天际线。此后，中国金茂又整合黄浦江畔2公里黄金岸线资源，成就了上海最具价值的核心中央商务区之一——金茂北外滩。

2010年的长沙，中国金茂一举拿下梅溪湖一级开发权，投资逾600亿进行整体精准规划。梅溪湖从此脱胎换骨，成为了长沙唯一集商业、商务、科研、艺术、山水、人文于一身的大规模地标建筑群。

长沙梅溪湖国际新城

城市发展，商业先行。金茂商业作为中国金茂旗下的零售商业板块，无疑是城市运营模式中的重要一环。2016年，寄托了美好商业构想的新品牌“览秀城”跃然而出，成为金茂商业的又一标杆力作。金茂商业以“创造未来品质生活体验”为愿景，聚焦览秀城IP打造，并定下了“5年20座览秀城”的全国布局。

从梅溪湖畔的长沙金茂览秀城为起点，览秀城的足迹将在未来遍及张家港、青岛、武汉、杭州等各个城市，以商业不断赋能城市发展，与所经的每一座城市共同成长。

在这其中，青岛金茂览秀城又作为“北方首座览秀城”而备受关注。

览秀落子 塑造岛城商业新地标

作为经验丰富的“城市运营商”，中国金茂洞察青岛作为新一线城市和旅游城市的巨大发展潜力，深耕青岛数载，将“520战略”的北方首秀落子于“青岛之心”——高新区。

自2020年5月奠基至今，这座18.8万方的大型商业综合体的建设工作已持续了将近两年的时间。去年7月，览秀城建筑主体顺利封顶，目前，商场外立面玻璃幕墙已完成40%左右。项目建设顺利推进，人们对览秀城的华美绽放也更加期待。

览秀城携手亚洲首座伊甸园、高端酒店代表万丽酒店、大型环湖商业街区形成了集文旅、商业、酒店、街区于一体的百万方超级综合体，打造“一日微度假”模式下家门口的度假区；还将围绕自身优势及客群定位打造五大消费场景及四大城市地标，以创新业态组合塑造“适度超前、半步引领”的一站式生活中心，激发青岛商业的更多可能。

为此，览秀城计划以文化娱乐，潮流服饰，儿童体验，网红餐饮等业态聚合300余家知名品牌。这些品牌不但能够为消费者带来更舒适的休闲体验，构筑美好生活“乌托邦”；还能进一步激发区域商业活力，成为城市发展“加速器”。

截至目前，览秀城的整体招商率已突破60%，已签约品牌中包括开创了山东首家剧场+剧院新模式的方米影城；首进山东的乐伴宝贝·超级飞侠儿童乐园；首进城阳的HUAWEI MSC体验店及区域内规模最大、品质最高的丽达超市。除此之外，商场中还有以必胜客、肯德基、鱼酷、肉加为代表的餐饮组团；以大玩家、全时健身为代表的潮流娱乐组团、以乐博乐博机器人、Happy Model为代表的家庭亲子组团及以VIVO、IQOO、苹果为代表的科技品牌等。

目前，览秀城的招商工作还在进行中，相信随着多元化品牌矩阵的形成，览秀城将为人们带来更加丰富的消费体验，满足城市需求，促进商业进阶。

高新腾飞 魅力新区强势崛起

那么，青岛高新区究竟有何独特之处，才能在青岛众多地区中脱颖而出，让金茂将览秀城的北方首秀布局于此呢？

作为青岛地图上的“地理几何中心”，高新区近年来在“一核、两轴、四区、多点支撑”的总体规划布局下全力推进高质量发展。聚焦实体经济和“四新”经济；布局地铁9、12、18号线，规划红岛高铁；推进青岛三十九中（中国海洋大学附属中学）、全国首座康复大学等名校的建设工作……

不断完善的基础配套加速了人才的集聚。2021年青岛市年鉴显示，高新区18-34岁人口占比达到68%，高出全市平均12个百分点；大专及以上学历占比约56%，高出全市平均10个百分点。这些人群将会在未来成为高质量客群储备，为区域商业发展注入新活力。

然而，和不断增加的人口相比，高新区内的商业项目规模有限且数量稀少，并不足以支撑区域的迅速发展，高新区还需要更高品质的地标级商业项目来提升商业格局，满足愈发庞大的消费需求。览秀城恰到好处地填补了高新区的商业空白，金茂商业“释放城市未来生命力”的美好愿景正在逐步兑现。

2022年10月，览秀城即将盛大开幕，也将在未来以更加多元化、场景化、复合化的业态组合与购物体验展现人本品质、联接共创、愉悦焕活的都市美学，引领更加美好的品质生活。

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