就在今天，无锡仁恒东地块A区规划新鲜出炉，终于揭开尘封已久的面纱。与此同时，凤屿山河、宸风云庐、铂宸府、信达督府天承四家楼盘齐领销许！莫非，无锡楼市的小阳春不远了？
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仁恒东地块规划曝光！
据无锡自然资源和规划局官网显示，仁恒东地块位于无锡经济开发区清源路与立信大道交叉口东南侧，总可建设用地面积约4.5公顷，总建筑面积约18.17万平方米。
此次公示的是该地块的A区，共拟建设9栋高层住宅产品，其中7栋总高25层，2栋总高23层。
值得一提的是，项目内带有室外露天泳池和一个配套街头公园。
从建筑外立面来看，楼栋采用了大面积的玻璃幕墙和利落分明的线条元素，整体风格现代摩登。
仁恒东地块于2021年11月1日底价出让，拿地房企为南京仁恒江洲房地产开发有限公司，成交楼面价为14801元/㎡。
该地块容积率要求>1.0且≤2.36，共分为A-E5个区域，其中A、B、C区为住宅用地，D、E区为商业、商务办公用地。A、B、C区容积率均≤2.5；D、E区容积率均≤2.0。
如今该地块建设单位为无锡城亿置业有限公司，也就是由无锡太湖新城城市发展有限公司、南京仁恒江洲房地产开发有限公司联合开发，是一幅典型的政企联合开发地块。
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要求高，配套丰富
这幅地块出让之时要求非常细致，几乎像是“量身定制”一般：
1、A、B、C区建筑限高100m，D、E区建筑大于3层，且小于36m；
2、设置社区卫生服务站一处，建筑面积不小于150㎡；
3、设置居家养老服务用房一处，建筑面积不小于340㎡；
4、物业管理设施按不小于管理区域总建筑面积的4‰配置；
5、设置社居委用房一处，建筑面积不小于500㎡；
6、设置文体活动用房一处，建筑面积不小于460㎡；文体活动场地占地不小于760㎡，其中含标准球类活动场地一处。
7、境内竞买人须具备房地产开发一级资质要求（不含暂定）；
8、在签订土地出让合同前须与经开区政府签订《投资发展监管协议》。A、B和C地块内配置不低于2000㎡的租赁住房；租赁住房在出让年限内须整体自持，自持部分不得分割，不得抵押、转让或销售。
9、竞得人须自持D、E地块商业、商务办公部分建筑总规模的100%，自持部分不得分割，不得抵押、转让或销售，且与首期住宅同步开工建设，同步竣工交付使用。
值得一提的是，项目虽然地处经开区，但是周边的空地还是比较多的，后续发展的潜力还值得挖掘。
目前，地块周边的配套主要以立信大道与清源路、地铁4号线丰润道站、海岸城、仁恒湖滨世纪配套邻里中心（待建）、巡塘古镇、尚贤河湿地公园、地板问离学校（原南外国王国际学校）、江大附院等。
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4家楼盘同步领销许
除了仁恒东地块，今天还有4家楼盘领取销许！分别是凤屿山河、宸风云庐、铂宸府、信达督府天承，共计514套房源。
其中，滨湖区渔港板块的凤屿山河项目领取了6#、7#、11#、27#、33#的销许，共计180套房源；
滨湖区山水城板块的宸风云庐项目领取了B6#、B7#、B9#、B10#的销许，共计58套房源；
经开区的铂宸府项目领取了11#、15#、26#的销许，共计134套房源。
位于滨湖区河埒口板块的信达督府天承项目领取了3#、10#、11#、16#的销许，共计142套房源。
开年后，全国各种暖政频出，甚至部分城市传出了“零首付、一成首付”的消息。相比于去年下半年，楼市的确有一定的回暖，无锡也不例外。尤其是新楼盘的动态，更加振奋人心。
按照往年来讲，金三银四是楼市小阳春的重要时间段，如今已经3月伊始，无锡今年的小阳春会如何呢？让我们一同静观。