上饶信州区信德楼小区停水停电、垃圾成堆 居民生活苦不堪言

来源：上饶市广播电视台

近日，信州区信德楼小区的业主余女士反映，她居住的小区因为物业公司的突然撤离，导致停水停电、垃圾成堆，居民的生活苦不堪言。

余女士在信德楼小区居住已经有4年多了，之前小区有物业公司管理，生活一切正常。但2022年元月，物业公司撤离，小区的生活环境开始日益恶化。

余女士告诉记者，每个垃圾桶边上都是一堆一堆的垃圾，没有人整理。3单元的电梯也坏了，也遭遇过停电停水，给居民的生活造成了很大的影响。

记者在现场了解到，该小区属于带电梯的小高层，业主的年纪大都比较大，停电之后，居民上下楼很困难。那么，为什么物业会突然撤离？小区的问题又该如何解决呢？

信州区住建局党组成员徐日升解释，经过社区街道的协调，暂时有物业公司进驻进行代管的。原先的物业在到期之前三个月已经提前告知了全体业主。

余女士也告诉记者，目前，的确有一家金都物业公司暂时接管了小区的物业管理，但还没有签署正式合同。主要是有一些业主，也不知道是什么原因，不愿意签名，所以没有达到100%的同意。

业主章先生告诉记者，由于该小区比较小，住户也不多，一般的物业公司认为没有太多的经济收益，不愿意进驻。所以他希望能直接指定物业正式接管他们的小区。

徐日升表示，必须按照程序办理。因为按照条例的规定，是一定要进行公开的招标，招物业公司来比服务、比价格，由业主来选择的，不能够直接指定。达不到百分之百就是要请物业公司来进行投标，三分之二的业主来进行投票，要一半以上同意。

徐日升建议，业主们可以尽快组织一个物管会，选出业主委员会也好，拟定物业的选聘方案，然后进行公示，最后组织业主来投票，如果是两次招标废标，也可以委托物业公司来进驻。

对于信州区住建局给出的建议，余女士表示认同，她希望接下来按照程序一步步走，尽快确定物业公司来接手。