近来 ，房地产终于不是过街老鼠，人人喊打了。房地产多次被提及，房地产的支柱产业地位被确立，房地产市场渐渐活跃了起来。
就在昨天，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
也就是说，居民买房子，首套房的贷款利率降了，降到4.4%了。这4.4%，看起来微不足道，但是放到动辄几百万上千万的购房贷款里，可是一大笔钱呢。在前几年买房的小伙伴可能还记得，当时房贷即使是基准利率上调十个点八个点，都不一定能贷到款。所以现在利率降了，要买房的同学可以偷着乐了。
比如在北京买个房子，总价七百多万，首付二百多万，按贷款金额500万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约600元，未来30年内共减少利息支出约20万元。
虽然和总价七百多万比，这省下来的20万只是个零头，但是这也相当于省了一辆入门级SUV呢。剩下的就是赚下的，何乐而不为呢。
对于央行的降息，有的小伙伴并不买账，有网友说房子没人买了才来救市，首付不降才不买呢。也有小伙伴说，除非零首付，零利率，否则打死不买房。你觉得可能有那一天吗，我觉得肯定没戏吧。