近年，一大波高科技企业集体南下奥斯汀，科技创业公司在奥斯汀孵化成功，让其当之无愧的成为了“下一个硅谷”。据奥斯汀商会的数据显示，奥斯汀目前已有超过9000家高科技公司。
随着“大厂”到来，就业机会不断落地，人口大量迁入，奥斯汀的一些潜力地区实现了前所未有的地产价值飞跃。
大厂青睐奥斯汀哪些潜力地区？
1. Austin Downtown
谷歌、Meta和Tiktok都选择了奥斯汀市中心作为展露拳脚的地方，谷歌更是斥巨资建造了办公大楼——谷歌塔，成为了奥斯汀Downtown天际线的最新最亮眼的组成部分。
奥斯汀Downtown地理位置得天独厚，高科技公司聚集，近年大兴土木，修建了多座商住两用的摩天大楼。2022年4月这里的房价中位数达到了$78万，比去年同期的$64万上涨了21%。
奥斯汀downtown天际线新成员
2. Cedar Park & Leander
苹果全新一代Mac Pro工厂整体迁移至奥斯汀Travis 和Williamson County交界的地方，这无疑向西北郊的Cedar Park和Leander输送了大量通勤人流，提升了这里的地产价值，这两个地区交通便利，学区好，地税较低，向来受家庭和投资者的喜欢。
2022年4月Cedar Park和Leander的房价中位数达到了$62万和$55万，比去年同期的$53万和$42万上涨了17%和31%。
3. Del Valle & Bastrop
从旧金山迁来的软件大厂Oracle和特斯拉Texas Giga Factory同时落户在了奥斯汀东南的Del Valle地区。这里靠近奥斯汀机场，背靠有大片可开发土地的Bastrop郡。马斯克旗下The Boring Company也已经在Bastrop大规模购置土地做研发。
2022年4月Del Valle和Bastrop的房价中位数达到了$41万和$46万，比去年同期的$33万和$30万上涨了24%和53%。
4. Pflugerville & Hutto & Taylor
亚马逊在Pflugerville建造的380万平方英尺物流配送中心已经投入运营，目前陆续开放了3000个岗位。
AppliedMaterials也将在奥斯汀Hutto建全新的研发基地，陆续开放上千个职位。
三星在奥斯汀Taylor斥巨资建全新的芯片产线，陆续开放2000个职位。
这三个奥斯汀东北郊小镇以前只能算Austin的周边寂静的Bedroom Town，但随着雇主的纷沓而至，这里的地产价值快速攀升，未来升值潜力无限。
Pflugerville、Hutto 和Taylor2022年4月的房价中位数分别是$49万、$44万和$38万，比去年同期的$39万、$35万、$29分别上涨了25%、25%和28%。
5. Round Rock & Georgetown
做电动车电路板的CelLink 2022年2月来到Georgetown，破土修建30万平方尺的园区，未来开放2000个职位。另外同样位于州际35号公路东的Round Rock这几年也吸引来了一波科技企业入驻。
Round Rock和Georgetown2022年4月房价中位数分别是$51万和$52万，比去年同期的$43万和$41万分别上涨了19%和27%。
