月映星语园是继月映咏荷园之后，绿城在临平区又一个地铁盘，且隔壁就是商业综合体，是绿粉在临平区购房的不二之选。
星桥板块内新房毛坯均价21000元/㎡，精装24000元/㎡。目前待售的有融创融耀之城、天都城天河苑。板块内，购房者对刚需高层类产品的接受度还是相对较高，总价较高的排屋类产品销量却一般。融创融耀之城前两次加推中签率分别是18.32%和49.01%，热度不低。
放眼整个星桥板块，2万出头的均价，一直都是自住型刚需购房者相对比较青睐的区域。而月映星语园周边居住配套较丰富，而且又绿城品牌加持，产品品质有保障。因此，星桥作为居住区定位，配套较为齐全，对杭州城市东北侧的购房者来说，是较好的上车机会，毕竟近距地铁3号线星桥站，另外苏宁综合体也在西边一侧，配套吸引力颇高。
但是，周边无强有力的产业支撑，又离杭州主要就业中心较远，发展前景较弱，未来区域想象空间不强，价格的天花板也十分有限。
本期好住，带你走进星桥板块的月映星语园！
月映星语园位于临平区宝旋路与临丁路交叉口东北侧。是在2021年10月12日，由绿城&西房&坤和联合拿下的，成交总价约29.15亿，成交楼面价约13606.83元/㎡，溢价率4.7%。
占地面积约8.57万㎡，总建筑面积约30.8万㎡，容积率2.5，规划设计了19幢可售高层，其中有12幢为18F，7幢为27F，另外还有一幢24F的公租房。
户型建面区间约100-139㎡，户型较多，有约100、103、112、125、135、139㎡共6种户型，精装限价2.4万/㎡。
外立面用材为玻璃栏板、灰色涂料、LOW-E中空玻璃等，现代感强，住宅层高为2.9米，符合项目的刚需定位。
该户型为建面约139㎡四房两厅两卫的边套，分布于5、10、11幢的东西边套。
整体而言，该户型为三房朝南，双阳台设置，采光面多。
由电梯厅入户后，就是一个独立玄关，可放置玄关柜，增加储物面积，收纳鞋物和临时衣服更方便。家人们也可在此穿脱、换鞋，有一个进门的过渡。
厨房采用了U型设计，保证了操作动线的合理性，也给厨房中央的区域留出了更大的空间，可以保证2个人同时在厨房操作也不会太过拥堵，U型设计也能使厨房的收纳空间增加。
大面宽的一体化设计的客餐厅，有效扩展了户内的活动空间，也增加了动区的空间感。