激烈的年中冲刺过后，房企推货积极性并不高，长沙楼市下半场开局略显冷清。
据凤凰网房产不完全统计，7月长沙六区一县共计44盘推新，供应超4000套房源。与上个月相比，新房供应量明显减少。
（开盘和价格信息仅供参考，标红为纯新盘）
毛坯住宅6字头起 5个纯新盘首亮相
分区域来看，长沙六区一县均有供应，主要集中在岳麓区、雨花区以及开福区。其中，传统“老大哥”岳麓区以绝对优势继续霸占供应第一位置，7月共有15盘入市，紧随其后的是雨花区有9盘推新，另开福区供应8盘、经开区供应6盘、望城区供应4盘以及天心区和芙蓉区各供应1盘。
从具体的开盘项目来看，以老盘推新为主，7月仅有5个纯新盘入市，分别为鼎邦印江府、高桥壹品、智谷仁玥府、建发玖洲观澜以及建发养云。
从所推产品的物业类型来看，涵盖高层、大平层、洋房以及别墅等丰富业态，对于刚需乃至改善来说都有比较大的选择余地。
从推出的房源来看，有27个楼盘推出的房源中包含144平及以上的改善户型，对于有改善需求的购房者来说，可选择性较多。
从推新项目的价格来看，绝大多数楼盘价格已超万元水平，仅余少数几个楼盘价格还处于万元以下。比如临近长沙绕城高速的澳海望洲府，毛坯成交价仅约6500元/平，价格对于刚需来说十分友好。
那么，7月份入市的这些楼盘，在开盘去化率上又有怎样的表现呢？
梅溪湖到挂盘推新再“日光”
楼市利好宽松政策不断，但是客户观望情绪仍比较浓厚，多项目选择直接平推入市，仅个别高性价比或热点项目进行了集中开盘。
据悉，7月份开盘入市的楼盘中，振业城再次实现了开盘即售完，而旭辉铂悦湘江也取得了去化超九成的好成绩。
振业城分别于7月9日和13日推出4期1#4#6#共计300套房源，成交300套，平均去化率约100%。
（截图来源于克尔瑞湖南）
振业城位于梅溪湖一期，片区内教育、商业以及交通配套发展成熟，并且项目价格对比周边二手房来说，有明显的倒挂优势，性价比优势明显，因此受到购房者的青睐。
旭辉铂悦湘江于7月12日加推15#栋共计78套房源，均为改善型大平层产品，平均去化率约92%。
（截图来源于克尔瑞湖南）
项目处于滨江北临湘江的优越位置，周边商业、金融以及企业等配套资源丰富。并且此次推售的15#栋位置较好，蓄客时间也比较充足，因此客户认可度较高。
不知不觉间，七月悄悄结束，盛夏八月已经来临。据凤凰网房产不完全统计，8月长沙楼市预计30余项目开盘，重磅新盘和网红盘正蓄势待发。那么8月长沙楼市又会有怎样的表现呢，让我们拭目以待。