政府代建再突破！旭辉建管接连斩获优质项目

近日，阜阳市城南新区【2021】-27号地块房地产项目开发委托管理项目、昆山市巴城区祖冲之路项目委托管理中标结果相继公示，旭辉建管凭借专业口碑与多年深耕等显著优势，接连中标，成功携手多地政府平台及所属企业，以专业创造价值。

拓新阜阳

启幕品质人居新篇

阜阳市城南新区项目的委托方阜阳市城南新区建设投资有限公司成立于2012年11月，作为阜阳市国资委下属的国有独资企业，主要承担城南新区内基础设施、基础产业及公益项目的投融资、建设、运营、管理；整理及熟化经营土地、环境治理、景观建设、房地产开发等工作。作为阜阳市城南新区的运营主体，阜阳市城南新区建设投资有限公司坚持高起点规划、高标准建设、高速度推进、高效益实施，扎实推进城南新区开发建设工作。

本次，阜阳市城南新区建设投资有限公司正是看重旭辉此前在阜阳市场上表现出的综合实力、专业能力和产品口碑，选择与旭辉强强联合，以期通过旭辉的专业代建管理，实现合作共赢，为阜阳城南新区刷新人居体验。

旭辉开发的阜阳双清江来项目实景图

阜阳市作为安徽省内唯一千万人口大市，为皖北的枢纽城市与经济引擎，拥有较好的房地产发展基础。阜阳城南新区【2021】-27号地块地理位置优越，坐拥优质生态、教育、商业等宜居资源。地块毗邻双清湾公园（直线距离约1.3公里），西南侧是北大新世纪（直线距离约300米），北侧阜阳市人民医院（直线距离约700米），紧挨阜阳市九里小学、九里中学（在建中），西侧有文峰小学府前路校区（待建），南侧跨铁路桥可直达经开区、经三清路到颍东、颍州老城区也十分便利。未来项目将落位旭辉产品体系，从颜值、仪式感、社区体验、居家场景等多方面为阜阳带来升级的品质人居体验。

地块实拍图

区域深耕

产品实力有口皆碑

旭辉建管本次所获昆山巴城项目地处昆山与苏州市区接壤的桥头堡，交通便利，紧邻昆山价值高地——城西板块，周边更临近巴城政府、巴城老街，地处巴城核心居住区，拥有高度齐全的生活配套。项目坐拥阳澄湖、傀儡湖、巴城湖、鳗鲡湖、雉城湖等自然湖泊资源，不仅享有丰富的自然景观，更伴有多样的人文景观及生态旅游资源。

项目效果图

该项目委托方为昆山市新澄房地产发展有限公司，是昆山巴城镇镇属企业。作为国有企业，本次选择与旭辉建管携手，得益于旭辉在地产开发领域多年积淀的优异口碑，以及在江苏省内持续呈现的产品实力。

旭辉成立22年来，始终高度重视承诺兑现，除了品质的坚守、产品的追求，更力求打造能跨越时间“考验”的好房子，以回报客户的信赖。截止三季度，旭辉已累计在全国38个城市交付5.3万套，在江苏省更是实现交付超5000套，100%如约如期地将房子交付到业主手中。多年坚守的责任与信念，让旭辉不遗余力地兑现对客户的承诺，也正是这份兑现能力，也促使政府平台或国有企业相继选择携手旭辉。

自2006年首进苏州，旭辉已在江苏区域深耕16余载。区域深耕战略，以及对产品设计和工程质量的极致追求，令旭辉在这片热土之上打造了众多“明星”项目。在今年国庆黄金周，旭辉在江苏地区，成功实现7天卖房673套，平均每15分钟1套，销售金额约10亿，充分验证了旭辉多年积攒的产品品牌口碑，与市场号召力。

产品实力屡获权威认可

专业实力

备受政府国企青睐

在中标阜阳城南新区及昆山巴城项目之前，旭辉建管已多次获得政府、城投或国企单位的信赖，成功承接多个优质政府代建项目。

在青岛、宁波，旭辉建管分别携手青岛西海岸新区珠海街道办事处与宁波市鄞州区新城房地产，承接安置房项目的代建管理，发挥企业优势献力民生工程，助力提升居住品质。

在成都，旭辉建管携手新津城投，承接新津数字经济产业园核心示范区中部分标段的代建管理。值得一提的是，该项目与旭辉此前开发建设的天府未来中心项目紧邻，也正因此项目展示出的产品打造能力令旭辉获得新津政府的认可。

成都 | 旭辉天府未来中心实景图

在可售型住宅项目方面，旭辉建管也接连与西安浐灞发展有限公司、漳州市龙文发展有限公司等实力国资平台公司携手，承接西安、漳州等地的优质项目。其中，位于西安市二环的浐灞旭辉·国宸府，于今年5月火热入市，延续旭辉在浐灞区位的热度。

依托二十余年的沉淀积累，旭辉建管的专业实力也一再获得市场和行业的印证。2022年，旭辉建管携手天阜集团，成功承接合肥旭辉·天阜玖江来、旭辉·天阜越江两个项目的全流程开发委托管理。两个项目不仅立位合肥包河主城核芯高地，还是市面上少有的120分满分竞品质项目，旭辉凭借其强大的品牌号召力，让项目入市以来备受关注。其中，旭辉·天阜玖江来更是在8月首开便取得了去化超90%的优异成绩，叫好又叫座。

旭辉·天阜玖江效果图

发展迅速

积极布局代建赛道

旭辉建管，作为旭辉三五期间“同心圆战略”的重要业务板块之一，自去年成立以来，始终呈现出快速发展的良好态势。

截止三季度，旭辉建管累计在管项目44个，分布在上海、北京、广州、深圳、重庆、南京、苏州、西安、长沙、武汉、成都、合肥、宁波、石家庄等重点城市，累计管理面积833万方，绝大多数位于一二线城市，合作类型不仅全面覆盖政府代建、商业代建、资本代建、企业定制和管理咨询，还参与政府保交楼相关的烂尾楼项目的合作。凭借优异表现，旭辉于今年5月荣获“2022中国房地产上市公司代建运营优秀企业”荣誉称号，位列TOP8。

旭辉代建实力备受认可

在“轻重结合”的战略规划下，旭辉未来将继续大力发展各类代建业务，通过发挥旭辉建管在品牌力、运营力、产品力、资源整合能力等多方面的优势，持续为城市美好贡献力量、为委托方提供高标准的专业管理！正如在2022年中期业绩发布会上，旭辉控股董事局主席林中所表示，“在行业变革期，旭辉从战略高度认识到代建的重要性，重视代建，拓展代建，对旭辉未来发展至关重要。”

旭辉建管作为旭辉2021年成立的新业务板块，致力于“成为最受信赖的开发运营伙伴”，让房地资产投资的开发管理更专业、更安全、更简单。

秉承“合作共赢”的理念，旭辉建管以“引领性的品牌基础、高素质的管理团队、专业化的管理标准以及全体系的资源保障”，为政府、国有及私营企业、金融机构、个人投资者等提供专业的各类房地资产委托开发管理服务，业务内容涵盖前期管理、规划设计、工程管理、成本管理、营销服务、客户服务、交付管理及前期物业督导等。