乐居新媒体 贵阳讯 任时建 日前，位于南明区的“地王”项目佳源·贵阳印象被爆出因未取得施工许可、商品房预售证等证照，被南明区住房和城乡建设局根据相关法律和管理条例责令改正，停止销售行为。
10月28日，乐居新媒体对此进行了实地探访。目前佳源·贵阳印象项目营销中心二楼已被贴上封条，墙面张贴贵阳市南明区住房和城乡建设局的通告，该通告张贴日期为2022年10月18日。
通告内容显示，贵州恒丰佳源房地产开发有限公司所开发的“贵阳印象”项目，未取得施工许可、商品房预售许可证等证照，不具备销售商品房条件，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》，现责令该公司改正违法行为，停止销售行为。
据现场情况来看，目前佳源·贵阳印象项目除售楼部及停车场建设完成外，其余工程均未开始建设，工地已杂草丛生；周边应拆除的居民楼丝毫未动。
而翻阅佳源·贵阳印象的官方对外公众号，最后一篇推广内容发布于5月11日，内文附有“3大样板间即将首映、建面约120-254㎡南明河河景美宅·诚意登记中”等信息，此后截至发稿日账号无更新。
地化所专家楼的居民表示，该项目自春节后便停止了建设工作，近9个月以来都没有复工迹象。
此外，有居民向乐居新媒体透露原本由贵州恒丰佳源房地产开发有限公司负责的贵阳市第十八中学改扩建项目，也将由政府负责实施。但该则消息还未得到官方的证实或通告。
据了解，2021年6月3日佳源国际以总价格30.98亿元摘下佳源·贵阳印象项目用地，成交楼面单价8155元/㎡，创造了贵阳土地市场历年来的新高。
同时，因地处贵阳一环内、主城区中心地段，咫尺地铁站、俯瞰南明河，更有纯正贵阳市第十八中、南明小学学区，以及临近省委、省人民医院的优秀区位，佳源·贵阳印象成为价格、区位都名副其实的“地王”项目。
2021年11月21日，佳源·贵阳印象产品发布会举行，佳源将以集团最新一代高端产品序列——印象系，萃取现代简约风格，以“八大高定 引领贵阳一城骄傲”的人居理念打造产品。
项目规划16栋住宅、1栋超高层公寓及沿街商业，户型建面约120-254㎡，整体采用由南至北、由西向东逐层升高的丰富天际线设计，以最大限度保证业主视野，致力于打造成为代言贵阳的高品质人居典范。
佳源·贵阳印象规划图
彼时，因佳源拿地条件中需提供19800元/㎡的安置房价格、旁边新秀城项目售价不低于24000元/㎡等各方面信息，佳源·贵阳印象的吹风价高达25000元/㎡。
但截至被禁售消息传出以来，佳源·贵阳印象还未正式开盘、对外公布具体的售价信息。
此外，10月28日凌晨中天金融发布公告，称已与受让方佳源创盛和上海杰忠企业管理中心（有限合伙）签署《关于中天城投集团有限公司之股权转让及质押协议之解除协议》，终止中天城投 100%股权出售交易事项。
而此前佳源国际还历经短暂停牌、将佳源服务所持股权出售给金科服务等动作。
综合目前的情况来看，贵阳印象项目要重启，要么等到正在“节衣缩食”抵御寒冬期的佳源国际重新盘整动起来，要么等来新的接盘方再度盘活项目。乐居新媒体将持续关注项目后续动向。