近日，凤凰网房产实探P(2021)014号地块，发现该地块目前尚未动工，此时距离拿地已经一年半之久。
2021年5月18日，武汉现场挂牌出让1宗地，该地编号P(2021)014号，位于硚口区解放大道与建一路交叉口，最终该地被宝龙地产拿下，成交价107680万元。
这也是宝龙商业获取的第128个商业管理项目。
并称，将打造成集办公、商业于一体的现代商业综合体标杆之作，包含两栋超高层写字楼和大型商业购物中心，形成与王家湾商圈隔江相望、与武广商圈一脉相承之势，进一步提升武汉商业消费的密度和层次。这样一个位置好、体量大、业态全的项目，将会打造成宝龙布局华中，进驻武汉的首个城市级标杆之作。
地块信息
根据出让公告显示，P(2021)014号地块位于硚口区解放大道与建一路交叉口(建一路西片项目A-1)，土地面积37452㎡，为商务、商业、社会停车场、公交停靠站、公园绿地、防护绿地，容积率5.67，出让年限为商服40年，竞买保证金21536万元，始价107680万元。
地块要求竞得人须在地块内建设80000平方米以上的购物中心，且自项目竣工验收之日起10年内不得对外分割销售或分割转让;竞买人须承诺引进一家中国商业地产运营10强(以中国指数研究院2020年公布的企业名单为准)的商业运营管理公司负责商业的统一运营和管理。
此前，在2021相约春天赏樱花经贸洽谈暨武汉市一季度招商引资项目签约大会上，有报道显示，宝龙商业综合体落户硚口区，总投资额约30亿元。宝龙商业综合体位于硚口区解放大道与建一路交会处，与P(2021)014号地块位置一致。
据了解，宝龙商业综合体总占地面积约56亩，由浙江宝龙星汇企业管理有限公司开发，将打造成集办公、商业于一体的现代商业综合体标杆项目，包含两栋超高层写字楼和大型商业购物中心，该综合体有望于2026年开业。
该地块紧挨地铁1号线和3号线换乘站宗关站，周边有首创一江源、汉口1872、万维天地、翡翠滨江、兴华尚都国际、千禧城等新楼盘，周边生活氛围浓厚。
实际上，硚口宝龙商业综合体并不是宝龙在武汉的首个项目。
2020年4月8日，宝龙集团与新洲区签约，拟投资30亿元打造集购物、休闲、餐饮、娱乐及现代商务于一体的特色体验购物中心。
同年9月30日，宝龙地产竞得湖北省武汉市新洲区阳逻P(2020)098号、P(2020)099号地块。项目占地面积约15.4万平方米，建筑面积28.9万平方米，位于新洲阳逻最核心区域，该项目是宝龙进入武汉的首个项目，命名武汉宝龙世家。
效果图
根据地块要求，宝龙集团将在新洲阳逻打造计容建面8万方以上的集中式购物中心。据官方最新消息，阳逻宝龙广场预计2021年内开工，2022年底前开业。
但在2022年8月，该项目被爆停工有半年，根据城市留言板官方回复显示，经查，宝龙世家项目目前结构施工已经全部完成，下一阶段进行砌体二构施工，5号楼屋面结构层已完成，模板拆除施工中；6号楼屋面结构浇筑混凝土；25号楼别墅砌体抹灰施工中，1、2、5、6、9、10、13、14、17、18号楼已全部完成结构封顶，目前双方正在协商8月份进度款事项。
此外，也有消息显示，汉南区曾与宝龙集团接洽引进宝龙广场商业体事宜。