2022年石家庄二手房市场表现如何？今天来盘一盘。（数据来源贝壳）
2022年石家庄二手房共成交32531套，对比2021年的28855套，有所增长，恒大暴雷，烂尾楼遍地停工停贷等问题让大家对新房期房的信任度下降，二手房因此受关注度提升。二手房取消限售也为市场复苏带来了利好。
从各月成交数据来看，全年二手房成交并没有大幅波动，仅在9月、11月封控期间受影响较大。
2022年二手房成交套均价较去年出现下降，2021年套均价127.3万，2022年套均价为122套。其中没有资源优势的老破小降幅较大。
哪个区域的二手房最受关注呢？仍然是长安区成交稳坐第一位，裕华区成交排名第二，成交价方面，裕华区以14694元/平位居全市二手房成交单价第一位，其次是长安区13151元/平，桥西区二手房成交价格是13251元/平。各区域二手房价格都比2021年降低了。
2022年度房源去化周期198天，也就是二手房平均挂牌大概6个半月才能成交，较2021年的175天多了25天。房价走势下跌让观望情绪增加。
二手房大家购买最多的房源面积是80-100平，成交占比29%，其次是60-80平房型占比13.5%，排名第三的是120-14-平房型，占比12.4%。
二手房咨询量最高的区域分别是：天山海世界、赵陵铺、跃进、众美、鹿泉市。
二手房热度整理最高的区域分别是：天山海世界、赵陵铺、大马村、建北、正定县。
二手房热门关注的楼盘分别为恒大御景半岛、保利花园、同祥城、高远森林城、阿尔卡迪亚荣盛城等。
