华侨城A收关注函：要求说明业绩由盈转亏且亏损主要集中在第四季度的原因

2月9日，华侨城A（SZ000069，股价5.26元，市值431.41亿元）收到深交所关注函。

此前，华侨城A预计2022年实现归属于上市公司股东的净利润亏损80亿-110亿元，亏损原因为房地产业务及旅游景区业务收入下降、房地产业务毛利率下降、计提资产减值损失等。

2022年10月27日，华侨城A三季报显示，2022年前三季度实现净利润12,603.67万元。

深交所要求华侨城A结合所处行业环境、公司经营情况等，说明公司业绩由盈转亏且亏损主要集中在第四季度的原因及合理性；以及要求华侨城A分业务板块，说明计提存货跌价准备及资产减值损失涉及的具体资产及项目的相关情况，主要减值测试过程，包括主要假设及重要参数选取等情况，是否与以前年度存在较大差异，以前年度资产减值损失计提是否充分合理，是否存在集中在报告期计提大额资产减值的情形。

这是华侨城A首份亏损的业绩报告。此前还有投资者向华侨城A提问公司最近拿地情况，今年有哪些楼盘上市等，后者表示今年在深圳、武汉、成都、南昌、苏州、东莞等全国多个城市有新项目上市或有产品加推计划。