友邦人寿逾32亿元收购上海金创大厦，3个月地产投资已超170亿元

近日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从不愿具名的知情人士处获悉，保险业巨头友邦人寿保险集团有限公司（下称“友邦人寿”）从去年下半年以来持续增持中国房地产市场，总投资金额已经超过170亿元（人民币，下同）。

其中，友邦人寿最近一次金额较大的投资是DNE（DJ NEW EASE HOLDINGS LIMITED） 金创项目基金，为上海金创大厦的4栋物业组合，总投资金额逾32亿元。

据了解，金创大厦物业组合总建筑面积约11.98万平方米，其中地上面积约8.86万平方米，土地用途为研发，土地剩余年限33年，使用期限至2056年12月30日，项目上基本都为生物医药企业。

公开资料显示，金创大厦为张江高科技园区科创研发企业提供研发办公场所，位于张江中区核心地段，附近配套包括绿地缤纷广场商业和万科翡翠公园商业。

去年12月19日，友邦人寿曾宣布，以50.3亿元投得上海实森置业有限公司控股权，以获得上海北外滩89街坊的商业、办公及文化综合地产项目。友邦人寿今年1月5日披露的公告显示，投资北外滩89街坊项目进入实际出资阶段，本次出资合计约为51.81亿元。

1月5日下午，友邦人寿与上海实业（集团）有限公司对“北外滩89街坊”进行交接及“友邦金融中心”揭牌。据友邦方面介绍，“外滩金融中心”项目整体预计于2023年上半年竣工，友邦人寿将为完成此项目的建设和后续的运营继续提供资金，预计项目总投资不超过人民币87亿元。

另据澎湃新闻了解，除了金创项目与北外滩89街坊项目，去年下半年以来友邦人寿在内地频频出手，投资迅猛，所投项目还包括凯德人民基金、DNE 物流基金、京东产发三期物流基金等多个项目。去年12月以来，包括金创项目与北外滩89街坊项目在内，总投资金额已超170亿元。