来源： 凤凰网房产太原站
4月13日，太原市2宗国有建设用地使用权进行网上挂牌出让，分别为尖草坪区三给片区城改地块、小店区龙城大街长治路储备剩余地块。
尖草坪区三给片区城改地块
SWG-2310编号宗地，位于尖草坪区，北至规划路，东至太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司，西至、南至芮城社区。
土地用途为住宅、商业、托幼，出让面积45592.64平方米，其中住宅分摊40344.86平方米，商业分摊1247.78平方米，托幼分摊4000平方米，容积率商住4.2（托幼1.0），建筑限高100米，挂牌起始价28360万元，起始楼面价约1587元/平方米。
根据公告，该地块为三给片区芮城城改地块六。三给片区作为太原北城知名的置业片区，此前已经有辰兴发展、万科、山投、碧桂园、旭辉、富力等众多房企落子，但其中部分房企目前存在开发进度缓慢的现象。
三给片区地块成交距今较近的为去年7月底，太原国投以9.621亿元斩获该片区的两宗地，彼时地块成交楼面价约2537—2625元/平方米，溢价率在39%—43%之间。
三给片区是太原市房价较低的板块，目前整体房价区间为6900元-9500元，近期传出某项目毛坯价格甚至跌至5字头。
地块周边实景
虽然三给片区个别房企遭遇一定困境，但整个片区的配套与发展可圈可点。比如山西省人民医院新院、尖草坪中心医院新院、华晋骨科医院新院、太原市外国语新校区、尖草坪区一中新校区、汾西公园、兴瑞体育公园、小东流公园、摄乐公园、太白铁路遗址公园、西渠公园、金桥公园、汾河公园等。
此外，太原天美杉杉奥特莱斯也预计将于今年9月开始营业，未来或许还将有旭辉·碧桂园商业综合体、富力天禧城商业综合体，以及地铁3号线的加持，区域便利度和宜居属性将进一步提升。
小店区龙城大街长治路地块
SWG-2311编号宗地，位于位于小店区，东至规划路，北至龙城北街，南至太原轨道万科金台置业有限公司土地。
土地用途为住宅、商业，面积384.67平方米，其中住宅分摊357.74平方米，商业分摊26.93平方米，容积率3.5，起始价650万元。
该地块面积较小，为龙城大街与长治路东北角储备剩余地块，从地块上看，应为地铁万科星空项目的开发用地。
地块位于龙城大街，是太原改善与高端住宅较为集中的片区，周边分布有龙城金茂府、恒大翡翠华庭、龙城壹号、首开国风、山钢铭著、香檀一号、碧桂园天汇、恒大悦府、星河湾等项目。
配套方面，项目为地铁2号线上盖，周边有龙城公园、山西白求恩医院、山西省妇幼保健院、山西体育职业学院、山西体育职业学院、九一小学（体育路校区）、苏宁广场（在建）等优质的城市资源。