安泰城投：铁塔片区“逆生长”，“两河明珠”更焕彩

从老商街到新场景，铁塔商场成长为“铁塔商圈”，旧时的商业街蜕变为新兴的“打卡地”，昔日老街再次“出圈”打造出新经济。聊城，这座上千年的历史古城也迎来了“逆生长”。

夜晚华灯初上，霓虹灯璀璨闪烁勾勒出城市发展的轮廓，承前启后的城市更新篇章正在这里徐徐展开。从统筹历史文化名城整改提升、北关街网红街商圈改造、铁塔片区城市更新改造等项目，到高标准实施东昌书院文体中心和凤凰商务中心等设施建设；从快速建设道路改造工程，到高质量推进铁西片区基础道路施工……聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司（以下简称“安泰城投”）多元精准发力让“两河明珠”的城市更新明显提速、区域价值不断刷新。

作为城市升维的筑建者，安泰城投始终以匠人精神造就“好品”。在敲定城市空间布局的方式中，利用好、挖掘好独特的区位优势，安泰城投笔下的城市正在进入“内涵式”生长的旺盛阶段。

扩容铁塔片区，绘就城市更新“代表作”

城市如同人一样，也是有机的生命体。每一条老街巷、每一座老建筑都承载着几代人的记忆，屹立在城市发展脉络的最深处，老商业区浸润着市井生活温度，见证了城市发展历史。

聊城铁塔商场始建于20世纪80年代中期，是聊城市最早的商业中心区之一。穿过悠悠时光，彼时鼎盛时期的铁塔商场摩肩擦踵、客商云集。如今，在安泰城投的投资打造下，利民西路铁塔片区商业区繁荣再现，“社区+商业”的规划模式勾勒出“市民休闲第一地”的理想愿景，更新后的“铁塔商圈”让市民在容纳生活和满足想象之间平衡所需。

历经蝶变，历久弥新。目前，“铁塔商圈”已建成铁塔商城、国贸商厦、京都商城等商业综合体，形成以服装鞋帽、餐饮娱乐、小商品批发零售、古玩字画为主导的商业业态。商圈上空的“连廊飞架”不仅托举起铁塔片区的快速更新，也让市民的美好生活不断“上新”，更叠加起全新的城市品质生活空间。

既改造了面子，又提升了里子。利民西路铁塔片区城市更新项目以提升幸福感为出发点，秉承“商业+公园”设计理念。放眼望去，从电子商城到威尼斯商城的570米城市连廊解放了城市空间，在满足城区主干道天桥功能的基础上，充分发挥“第二地面”优化市民出行的作用。同时，8个接驳口串联起区域内的商场圈出民生幸福答卷，4个停车场设有975个停车位让便捷生活触手可及。

这里不仅是城市核心地段的商业综合体，也是承载幸福市民生活的休闲栖息地。除了气势恢宏的“连廊飞架”，该项目还有对建筑外观的重塑激活，打造出吸引年轻人视觉的网红“打卡地”，让“夜经济”的热度持续延伸。

商业既是城市发展的基础，也是城市活力的体现。一个商圈的兴起，往往改变着一座城市的商业格局。在城市更新和消费升级的双重作用下，“铁塔商圈”日益成为城市再生功能培育的重要一环。如今，项目通过商业新业态、步行新街区、城市新景观赋能“铁塔商圈”，将该区域改造为步行友好、活力多元、文化交融的特色街区，向青年释放出城市引力，也吸引着青年前来注入活力。

下好关键一招，一子落而活全盘。作为重大民生项目，利民西路铁塔片区的更新不只是一条路的新貌，更是一座城的新生。该片区的改造提升为城市更新提供了可复制的经验，在新发展理念下，也为城市综合能级提升带来了重大变革。未来，“铁塔商圈”将成为聊城市的新地标和新符号，“聊城之眼”“中国北方威尼斯”商业综合体也将在这里加速形成。

多元筑建升维，按下城市生长“快进键”

安泰城投用担当刻画城市建设的轨迹，用实力搭建城市更新的脉络。党的二十大报告指出,高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。而城市更新则是“以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣”。可以说，城市更新是推动城市高质量发展的重要手段。

在利民西路铁塔片区城市更新项目的规划中，安泰城投不仅立足对现状商业业态提档升级的基本盘，还通过引入“潮文化”、“邻里中心”设计理念，打造出全新文化艺术街区、全新社区商业来实现片区的更新迭代。

事实上，“铁塔商圈”仅仅是安泰城投在城市更新进程中的一个窗口。利民西路铁塔片区城市更新项目工程由安泰城投旗下聊城市江泰城市建设发展有限公司建设，该项目一期的建成启用拉开了城市更新帷幕。在聊城，更多如铁塔片区一样实现华丽转身的还有北关街、米市街、西关街等。

在安泰城投的高起点、高标准的投资建设下，聊城市的城市更新跑出了换档升级的“加速度”。在对城市中的衰落区域进行拆迁、改造、投资和建设过程中，安泰城投找准问题并有效地解决问题：更新商业街、建设安置房、打通断头路、改造老旧小区、建设垃圾分类教育示范基地……在热火朝天的施工过程中，一个个项目接连落地生根，城市“毛细血管”的微循环也在不断畅通。

心系民生，聚力发展。在这条路上，安泰城投步履不停。不久前，安泰城投启动东昌府区益民胡同、魏大庙街、顾庄街、锦瑞东路等8条道路的提档升级工程，涉及路面改造、雨污分流、道路绿化、照明维护等多个方面。

两河明珠更焕新彩，千年古城再续华章。任何一座城市的新生和发展，都离不开城市框架的大拉伸。安泰城投精雕细琢建设城市，在一个个项目的牵引下，“两河明珠”谱写出高质量发展的新篇章。

在恒久的城市更新进程中，变的是城市日新月异的容颜，不变的是安泰城投始终坚定前行的脚步。

近年来，聊城市优化主城区商圈布局，引进建设游购娱一体的大型商业综合体，支持传统商业发展新兴业态，以社区为中心完善商业网点布局。着眼于市民生活更加便利，对城区重点商圈进行改造提升。发挥朱雀街、东关街、米市街、铁塔商街等特色“新地标”带动作用，打造独具特色的夜间消费场景。而这背后都有着同一股力量——安泰城投。

彰显国企担当，赋予城市发展“新内涵”

城市变迁是时代变迁的缩影，更是历史发展的写照。以时间为轴，安泰城投见证“城”长十余载，让“两河明珠”顺应时代潮流熠熠生辉。

2021年，“城市更新”首次写入政府工作报告。党的二十大报告提出要“实施城市更新行动。加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。安泰城投以此为契机，主动扛起国企担当责任，以提升城市价值为己任。在项目推进、科学管理、安全生产等方面开展党建品牌建设，实现了党建工作与业务工作“双提升”。

踏上发展的快车道，安泰城投充满活力。在高质量发展的道路上乘势而上，与时代同行，与政策同步，与城市共进。

安泰城投成立于2009年，是东昌府区重要的国有企业之一，主营土地综合开发、城建开发及运营、乡村振兴、产业投资等业务。发展至今，见证城市崛起。

一直以来，安泰城投始终坚守“建设宜居宜业，美丽新东昌”的初心使命，以提升聊城东昌府区人民生活水平为己任，通过实现主营业务、产业的多元化转变，逐步成长为专注城市建设、引领产业方向、资本运作高效、践行社会责任的综合性集团公司。

新征程上，牢记“国之大者”，安泰城投将继续为城市建设“压舱顶梁”，细化顶层设计推动高质量发展。正如安泰城投党委书记、董事长王孟江所说：“履行社会责任，是国有企业与生俱来的属性。我们要坚定服从‘全国一盘棋’的需要，在巩固拓展脱贫攻坚成果、强化社会保障等方面发挥重要作用，将‘人民企业’的政治本色转变为国有企业的行动自觉。”

如果说，聊城的经济昌盛与文化繁荣便得益于时代的眷顾。黄河和京杭大运河在这里交汇，孕育出聊城这颗“两河明珠”，谱写出高质量发展的篇章。

时间来到现代，在聊城，有更多的“铁塔盛景”正在徐徐拉开城市更新的帷幕，实现由点到面的扩容和商业业态的提质。正是“安泰力量”的不断注入为城市更新带来华丽转身，让“两河明珠”更焕异彩，让置身其中的每个人都成为时代进步的见证者。

站在这片土地上，置身于人声鼎沸的“铁塔商圈”夜市，城市的烟火气在水光潋滟的古运河上空升腾，霓虹闪烁的商业闹市与水韵流光的江北水城共生。更新赋予了这座城市魅力，为城市发展带来新生，也给人们带来不一样的惊喜和期待……

（凤凰网山东 能子菲）