百年关上的新起点

风财讯
2023-06-05 10:35 来自北京

来源: 凤凰网房产昆明站

近日,“昆明重回新一线”的消息刷屏了朋友圈。

对于曾经跌出榜单、如今尚在经济复苏进程中的昆明来说,这一消息的激励意义或许远大于实际价值。

王响说,往前看,别回头。

人不能困于过去,曾经的辉煌也好、落寞也罢,全都沉淀做经验,未来的轨道只能向前延展——一座城市、一个区域的发展也是如此。

关上的过去与未来在哪儿?

时代大潮向前翻涌,在关上重回大众视野之际,2023年6月1日-6月30日,陪伴关上片区百年的关上实验学校,与关上片区重点改造的关坡项目山海湾·金澜锦翠联合,面向关上实验学校全体学生举办“百年关上,人文官渡”主题作文大赛。

关上实验学校/学校官微

据了解,比赛设置一等奖10名,二等奖20名,三等奖30名,征文作品将由关上实验学校老师进行评选。

此次大赛旨在通过写作的方式让学生仔细品味“百年关上,人文官渡”的历史故事,传承弘扬优秀历史文化。不仅是为学生提供一个写作和展示的平台,也是关上迈向新发展阶段,必不可少的故事书写与传承。

接下来这一个月,不妨随着关上实验学校与山海湾·金澜锦翠一道,细说关上的过去与未来。

01

关上的百年

不管是面向南亚东南亚的区域性国际中心城市,还是包容并蓄的“辐射中心,开放春城”,昆明如今的发展都离不开“开放”二字。

而拥有百年历史的关上,在这座千年古城由封闭走向开放的历史长河中有太多辉煌瞬间。

石虎关的传说、巫家坝机场和飞虎文化、老昆明人最爱凑热闹的关街……这些绕不过的城市变迁、历史溯源、人间烟火,浓缩着关上百年来生生不息的人文底蕴,又与昆明的城市变迁紧密相连。

昆明对外开放的标志性事件,是1905年的自辟商埠,内联外拓、互通贸易便是从那时开始。

也是那一年,关上老街西宁寺内创建了一所昆明县堡立初等小学堂。

彼时,关上片区尚是一片农田,为人所知的只有昆明出入滇南、滇东南的重要咽喉要塞石虎关。

1922年巫家坝机场的修建将全国的目光都集中到这片土地,搭乘着巫家坝的航班,关上迅速发展,直到机场关闭一直都是官渡区的政治经济文化中心,被誉为昆明的东大门。在这期间,昆明县堡立初等小学堂更名为官渡区关上第一小学,被评定为云南省一级示范性学校,逐渐成为片区适龄儿童的入学首选。

2012年6月27日傍晚,巫家坝最后一架航班离去/昆明文旅

巫家坝机场退出历史舞台后,关上看似陷入了发展的低迷期,但城市化浪潮其实早已汹涌而来,埋下了新关上的伏笔。

2009年,昆明“造城”运动正酣,关上片区关坡城改项目也于那时启动。为使改造顺利进行,官渡区政府、区教育局等决定在关一小原址上新建学校,创新办学机制,扩大招生规模,将关一小升级为全区第一所公办九年一贯制学校,于是有了如今的关上实验学校。

关上实验学校学生课间活动实景/学校官微

如今,关上实验学校中学部与小学部实现了无缝衔接,两个学部齐头并进,成为官渡区中小学示范引领的窗口,也是让关上人骄傲的教育配套。

但关上片区的升级重组,却远比关一小的进阶要漫长。巫家坝机场关停后,关上片区赖以为傲的似乎只剩下了老国贸会展中心,而彼时滇池畔新的会展中心已在酝酿,关上片区必须引入新的教育、商业活水。

也正因如此,巫家坝城市新中心规划落地后,除了那5000多亩的中央公园,老百姓最为关注的便是学校规划与学校建设进度。同样,去年老国贸地块调规后,最让人们欢欣的除了关上片区时隔多年终有新供应,更是新增了幼儿园至中学教育用地。

老国贸片区调规后增加教育用地/昆明市规划局

市场的声量足以表明:关上,乃至官渡区,苦优质教育配套久矣。

02

连结历史与未来

关上从不缺历史文化,缺的是人文的传承与延续,是教育的提振与优化。

关上实验学校与山海湾·金澜锦翠的联合,恰像是一次关上穿越百年时空的对话:

一个是见证者与陪伴者,一个是传承者与延续者。

后者,是山海湾·金澜锦翠项目中,云南康旅集团配建的一所42班小学。

相比起备受关注与争议的巫家坝学校和老国贸学校配套,这所小学似乎过于低调,从年初默默过规建设到5月22日的封顶,给人一种“闷声干大事”的感觉。

关坡二期学校已封顶/实景

但回溯一下不难发现,这所小学正是2009年启动改造的关坡项目配套学校,而山海湾·金澜锦翠,也正是关坡项目二期。

2019年5月,康旅集团拿下关坡城改二期的6宗地块,按要求将配建一所42班小学、2所18班幼儿园。

这些看似没有多少直接关联的历史事件,时隔多年后拼凑到一起,便能逐渐看清关上片区的教育薪火是如何生生不息、代代相传的。

如今,昆明已进入“中优”阶段,二环周边的关上将成为城市建设的重点板块,交通、商业、医疗、教育都将更上一层楼。

对拥有百年历史的老关上来说,无论关上实验学校与山海湾·金澜锦翠的主题征文大赛,还是关坡二期学校的封顶,都是老关上走向新百年过程中的一次新起点,也是人文传承、教育更新连结历史与未来的一条纽带。

从客观现实来说,关上以及官渡区的教育资源,放在整个昆明主城来看,也确有很大的提升空间,关坡二期学校只是一个开始。

据官渡区“十四五”教育规划,2021到2023年,官渡区将完成8个学校新建或改扩建。预计到2023年,将新增2所幼儿园、3所小学、2所初中(含九年一贯制学校、十二年一贯制学校、完全中学)、1所高中。随后的2年间,还将完成26所学校新建和3所改扩建。

官渡区“十四五”期间学校建设计划/官渡区人民政府

同时,规划也提到,将在官渡行政中心周边设立5个学区,统筹学区资源,贯通学前教育、义务教育学段,促进幼、小、中有机衔接,打通资源壁垒,推动资源共享,优化招生服务,化解入园、入学矛盾。其中,关上属于5学区中的西区。

细看关上片区的教育配置。关坡项目的42班小学、2所幼儿园,老国贸的18班小学、15班初中和2所幼儿园,再加上原有的关上实验学校等老牌名校,关上片区的幼、小、中教育学段将迅速实现无缝衔接,入学矛盾也将得到极大缓解,百年关上距离“人文关上”真正更进一步。

关坡项目二期小学效果图/昆明市规划局

未来,老关上和一路见证关上发展的关上实验学校也好,新关上和关坡二期学校及其他新建学校也好,都将共同肩负起新的时代使命,往前走去。

03

关上未来畅想

任何一件着眼于未来的事,都必得专注于当下。

深耕关上片区多年的康旅集团或许比谁都明白这个道理。

从2019年拿下关坡二期用地,到2021年由康旅集团控股的老国贸地块首次出现在土地推介会,再到2022年老国贸正式拆除、关坡项目地块陆续过规,以及2023年关坡二期学校封顶、山海湾·金澜锦翠亮相——

康旅集团一步步推动着关上片区的新生,是老关上焕发新活力不可或缺的关键角色。

山海湾·金澜锦翠C地块住宅效果图/昆明市规划局

选择配套先行,学校都快建好了项目却还没正式发布,这一操作在昆明楼市并不多见,但放在身为国企的康旅集团身上又似乎是理所当然。

在此之前,人们对康旅集团的印象,更多是滇池畔山海湾系列豪宅的难以超越,但关上片区无疑让康旅集团展现了配套兑现、提前现房销售(山海湾·晶都)的另一种实力。

眼见着关上的教育车轮向前推进,相信人们对新关上的期待也更上一层楼。

关上的未来,什么样?山海湾·金澜锦翠又能带来什么?

在“十四五”规划中是这样表述的:官渡区将打造“一轴引领,六区协同”的产业空间格局,而关上板块将发挥消费功能区作用,促进商业发展升级,以电子商务为主力发展产业,引领商业能级提升。

山海湾·金澜锦翠E地块商业效果图/昆明市规划局

在此背景下,山海湾·金澜锦翠将依托巫家坝总部商务功能区及昆明城市新中心的区位优势打造承上启下的“城市综合住区及商业区”,成为关上居住、商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地,契合新关上都市时尚消费功能区的定位。

据悉,山海湾·金澜锦翠项目住宅规划主力面积段为110-140㎡,将于今年7月开放售楼部,9月正式入市。同时按照目前的学校建设进度来看,已封顶的42班小学距离建成开学也不远了。

新关上,指日可待。

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