珠海金湾：“微改造”带来“大提升” 老旧小区变身美丽家园

清爽干净的外墙，宽阔整洁的路面，井然有序的车位，统一美观的公益广告……珠海市金湾区这些老旧小区美丽“变身”。凤凰网广东了解到，日前，列入2023年金湾区十大民生实事之一的14个老旧小区改造项目已全部提前完工，让“老居民”住进了“新小区”。

充分尊重民意“巧修巧补”

“微改造”带来“大提升”

据了解，为最大限度尊重民意，金湾区三灶镇相关部门工作人员深入海华新村南小区进行走访调研，在全面了解居民需求的基础上，细致化制定了“微改造”方案。

海华新村老旧楼房墙体粉刷

“微改造”包括小区道路修复、绿化提升，以及楼体与地面间裂缝及空缺部分修补、墙体外立面美化等项目，总投入约37万元。

除海华新村南小区外，建于上世纪90年代的红旗镇广安社区广安花园小区，由于建成较久和缺乏管理，改造前该小区存在地面沉降不平、外墙剥落、“三线”杂乱、车辆随意停放、缺乏公共服务设施等问题。

结合广安花园小区特点和设施现状，在充分尊重民意，避免大拆大建的基础上，红旗镇以“多花心思、多下功夫、巧修巧补”为原则，进行“打补丁”改造。

改造前

改造后

小区“微改造”包括完善“围合式”管理设施、平整硬化破损地面、规整空中缆线、增设停车位、翻新老旧墙体、改造消防设施及增设文明建设宣传内容，总投入约38万元。

平沙镇美平社区美丽花园小区最近也迎来了新变化——破损的水泥路面被干净平整的环保砖路面所取代、车辆也按照新划线的停车位整齐停放、公共区域还加装了一批崭新的健身设施。

该小区改造工程总投入约50万元，建设内容包括路面修复、地下排水沟改造、增设机动车及非机动车停车位、安装休闲设施等。

推动29个老旧小区改造

已完工18个，剩余今年12月完成

据了解，金湾区计划今年推动29个老旧小区（三灶镇13个、红旗镇4个、南水镇2个、平沙镇10个）改造工程开工，涉及排水系统、路面硬底化、划设停车场、绿化及三线整治等方面。

截至目前，已完工项目18个（其中包括14个民生实事项目），完成民生实事年度任务进度为100%，完工项目已经完成投资1778万元。

剩下的11个改造项目，将争取今年12月份前完工。5月底已开工项目1个，为平沙镇蓓蕾街东西区域项目。正在进行前期准备工作项目有10个，计划开工时间表如下：

计划开工项目

此外，金湾积极推进既有住宅增设电梯实施推进工作，积极落实《金湾区既有住宅增设电梯实施工作细则》文件。

截至2023年4月，累计已经完成联合审批电梯9台，其中4台建成投入运营，其他5台正在建设中。

凤凰网广东发自珠海