南昌市全面完成自建房摸底排查 1225栋存在安全隐患的经营性自建房完成整治

来源：南昌日报 周梦怡 全媒体记者 刘冕

自建房安全事关人民群众生命财产安全和社会稳定。近年来，南昌市高度重视自建房安全专项整治工作，在全市范围内紧急开展了以经营性自建房为重点的自建房安全隐患排查整治工作。截至今年6月底，南昌市已全面完成了房屋摸底排查任务，共排查出自建房约76.67万栋，排查率100%；初判存在安全隐患的自建房5816栋，其中有1314栋经营性自建房需进行整治，目前已全部采取了整治措施，已完成整治并销号的有1225栋，销号率达93.23%。

日前，记者跟随南昌市住房和城乡建设局自建房整治专班成员来到南昌经开区双港东大街江西财经大学（蛟桥园南区）大门附近，看到路口一栋自建房的四周已拉起警戒线，原有楼房的5-6层被绿色安全网围蔽起来，内部正在进行拆除，现场有工人正在清理建筑垃圾。

据蛟桥街道党工委委员邓军平介绍，该自建房于1998年所建，其中1-4层原始面积1392平方米，房主在2002年加层5-6层面积696平方米。目前，该楼栋底层作商铺使用，其他层用于自住及出租经营。在开展自建房安全隐患排查整治工作期间，相关工作人员发现该房屋存在一定的安全隐患，经房屋安全鉴定机构鉴定为B级房屋（按《危险房屋鉴定标准》定义B级房屋为：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求），但该栋房屋5-6层部分存在较大的安全隐患，需立即对5-6层部分进行拆除整治。

“在前期协商的时候，房主极力反对拆除工作，但是经过两个星期左右的协商，在我们的极力劝说之下，房主最终愿意配合我们的工作。”蛟桥街道下罗村党委书记罗辉表示，在告知了2022年“4·29”湖南长沙自建房倒塌事故的严重性以及该房屋存在的较大安全隐患后，拆除工作得到了房主的理解和大力支持。

记者在现场看到，目前该房屋5-6层部分正在有序安全地进行施工拆除。施工前期，整栋楼的店面将进行暂时性关闭，工作人员对房屋拆除工程施工现场进行了围护，实行封闭施工，拆房施工时，有工作人员进行监护，确保施工的安全性。“目前房间内部已基本拆除完成，接下来就是对主要墙体外部结构进行拆除，预计一周左右就能完成拆除。”罗辉表示。

去年6月以来，南昌市持续推进自建房安全隐患排查整治工作，市县两级立即制定了实施方案并成立了领导小组和工作专班，在全市范围内部署开展了经营性自建房“百日行动”。为做好自建房安全隐患排查整治各项工作，南昌市采取了“1+4+5”工作法（即聚焦“一个主题”，创建“四大机制”，促进“五大提升”），以“排查全、录入准、鉴定实、管控严、整治细”的措施，创建技术要点精细化填报机制、专业力量常态化参与机制、督导暗访常态化工作机制、部门联合协调联动机制等“四大机制”，实现了自建房安全隐患排查整治“更全、更准、更实、更严、更细”五大提升，确保了南昌市自建房安全隐患排查整治工作扎实开展、稳步推进、取得实效。

下一步，南昌市将继续坚持“人民至上、生命至上”的理念，以“时时放心不下”的责任感，继续深入贯彻落实国家、省、市关于自建房安全隐患排查整治各项工作部署，并重点在“加强管控和整治力度”、“完善长效监管机制”和“建设房屋安全综合信息管理系统”三个方面发力，持续推进自建房安全隐患排查整治工作。