来源： 地产资管网
在2023中国不动产低碳数字化“智远奖"的申报中，凭借创新的低碳数字化运营，城家、魔方生活服务集团、方隅公寓、自如资管、乐乎集团、中海长租公寓、华润有巢、上海城方、城投宽庭、雅诗阁等租住运营企业强势入围。
01
城家
城家，全国领先的品质居住资产运营商。坚持以技术驱动为核心，通过自主研发城家CAS系统，城家率先实现居住全场景数字化管理，运营效率保持行业领先地位，在营项目平均出租率达95%。
入围理由
全面引领数字化在长租领域的应用，加速推动租赁住房高质量发展。城家CAS系统近期成功中标某头部资产管理企业租赁市场大数据系统采购需求，再次完成领先的数字化体系在业内的技术输出。
02
魔方生活服务集团
魔方生活服务集团，中国住房租赁行业的奠基者之一，集中式长租公寓模式引领者。自研的魔方智联智慧社区平台的业务范围广，涉及业财一体、数字运营、数字营销及IOT智能物联等多个业务，覆盖上百个实际场景。其整体数字化运营创新的核心在于提供更加个性化、便捷化和智能化的居住体验。
入围理由
融合先进数智科技与长租公寓管理，颠覆传统公寓运营模式，在智能化时代的需求下，魔方生活为租客和业主带来更加智能、高效、安全和便捷的生活及使用体验。
03
方隅公寓
方隅公寓，定位“高档一居”，是中国一体化高档租赁公寓管理平台，深入聚焦中高端公寓细分市场。秉持节能低碳的理念实践碳中和，方隅公寓通过数字科技创新和标准化管理践行ESG体系标准，从规划设计、施工建造、产品设计、社区运维、客户运营等多维度进行升级，提效降本。
入围理由
对内秉持节能低碳的理念，通过数字科技创新和标准化管理践行ESG体系标准；对公实现“通过技术赋能品牌”，方隅数字化系统已经市场认证受资方认可，已出售项目仍获持续沿用。。
04
自如资管
自如资管，自如旗下资产管理平台，最早进入长租公寓赛道的企业之一。自如资管如今已打造完成全链条的数智化平台，并形成专业、高效的全链路运营赋能能力，可服务于B端、G端业主，实现资产经营效率提升。
入围理由
自如资管全链条的数智化平台，可在线研判存量资产运营价值，实时了解经营情况，精准流量获客，多维推荐房源，同时提供7*24小时云端资管服务，已实现98.6%NPS服务满意度。
05
乐乎集团
乐乎集团，最早选择轻资产运营模式的品牌公寓商，稳居集中式公寓运营商头部阵营。目前门店遍布我国10余座城市，平均出租率达98%，始终坚守“持续创造城市归属感”的企业使命，搭建住房租赁长租全品类品牌矩阵，为广大青年朋友提供全生命周期租住业态和生活提质服务。
入围理由
乐乎集团独立创建LF集中式公寓管理服务系统，极大提高了公寓管理运营效率，平均出租率达98%。
06
中海长租公寓
中海长租公寓，中海商业旗下的长租公寓运营平台，以重资产为基石，现金流管理为本质，聚焦经营质效，实现可持续发展。并且以“标准化服务、专业化管理及差异化产品打造能力”为核心，形成UROOM标准化管理服务体系，提供租赁住房全流程解决方案。现已聚焦全国4大核心城市群，布局13大经济发展枢纽都市，已开业项目平均出租率超95%。
入围理由
中海长租公寓通过数字低碳节能技术和标准化智能系统管理深入践行绿色节能低碳的理念。坚持以现金流管理为本质，聚焦经营质效，实现可持续发展，现已开业项目平均出租率超95%。
07
华润有巢
有巢，华润置地于2018年创立的长租公寓品牌，长租公寓头部品牌，在全国性自持大型租赁社区项目规模行业第一。有巢搭建全国一盘棋的数字化运营平台，包括对客端提供有巢APP、有巢小程序，实现租客租房全场景线上化和自助化；对运营端及管理端提供运营中心、营销中心、成本中心三大业务中心系统和租赁管理APP；通过数字化手段实现业务从门店筹开、房源管理到营销销售、合同管理、智能设备管理，形成公寓业务的全流程线上化管理和运营管理移动化。
入围理由
自建全国一盘棋的数字化运营平台，实现租客租房全场景线上化和自助化，并形成公寓业务的全流程线上化管理和运营管理移动化。
08
上海城方
城方，沪上首个国企租赁住房运营服务品牌，上海地产集团发布，专注于租赁住房管理和社区商业赋能，为各类人才提供更高品质的租住生活服务，塑造“要租房 找城方”品牌形象。目前规划布局上海市重点核心区域近30个，约210万方优质土地资源，管理租赁住房超5万套，规模领先沪上。
入围理由
上海城方拥有自研APP终端，形成数字化、规范化的保租房资产管理及智慧运营系统；管理租赁住房超5万套，规模领先沪上。
09
城投宽庭
城投宽庭，上海城投旗下租赁住房品牌，是最早参与上海住房保障体系建设且投资开发运营规模最大的企业之一。目前已在上海率先布局了三大区域、七大社区，落实租赁房源达15800套。其拥有自研APP终端，已形成数字化、智能化、规范化的保租房智慧运营体系。同时，注重践行低碳环保理念， 积极探索建立租赁住宅碳排放因子数据库，争做住房租赁企业ESG先锋。
入围理由
拥有自研APP终端，实现房源、合同、维修、服务等运营场景覆盖，城投宽庭已形成数字化、智能化、规范化的保租房智慧运营体系。同时，注重践行低碳环保理念。
10
雅诗阁
雅诗阁，服务式公寓头部品牌，进入中国市场已达25年，目前已在全国境内的42个城市拥有和管理超过200家物业。其预订系统和APP终端、销售和渠道管理、收益管理和分析、运营管理、财务和采购、人力资源管理等系统均已实现数字化、智能化的全球联网体系，并实现云端数据存储和共享。沿承凯德集团将可持续发展作为一切工作核心的精神，雅诗阁中国践行低碳环保理念，更多的ESG活动也在全球各地物业实施推进中。