11月8日，浦东新区中部最大规模的租赁社区——慧智·有巢国际公寓社区正式启幕。这是华润置地旗下长租公寓品牌“有巢”与浦开集团合作的首个项目，也是浦东新区中部最大规模的租赁社区，项目共计释放2600余套房源，将有效缓解上海青年人才安居问题。
伴随城镇化进程的加快及产城融合的不断推进，解决好新市民、青年人的安居问题关乎民生福祉与城市发展。慧智·有巢国际公寓社区是2023年上海浦东新区的首批人才公寓项目。项目位于浦东新区航头镇，咸塘浜以西，沪南公路以东，鹤涛路以北，距离地铁18号线鹤涛路站50米，同时覆盖地铁16号线及十余条公交线路，交通便捷，辐射周浦智慧产业园、张江医谷、盒马鲜生产业基地等多个产业园区。
项目总建面约15.6万平方米，涵盖13栋住宅楼及1栋配套商业，供应房源共计2647套，包含一居室、两居室及一室一厅三种主题户型，满足青年租房群体的多元居住需求。
为了营造宜居、优居的居住环境，公寓内所有房间均朝南，配置独立卫浴，家具家电齐配且选用环保建材，搭配智能密码门锁，可实现拎包入住。
此外，基于对青年群体生活消费的需求洞察，社区底商配置有超市、餐饮、娱乐休闲、生活服务等丰富业态，构建便捷舒适的一公里生活圈。
从产品规划与设计端满足青年人居住需求的同时，慧智·有巢国际公寓社区也在租金方面做到了让青年人租房无忧。符合相关条件的租客，还可提取住房公积金用来支付租金，最高可提取4500元，有效缓解城市新青年住房压力。
在共享公区的设计中，慧智·有巢国际公寓社区兼顾了室内外多元空间，在室内设置有影音室、共享书吧、健身房等多重休闲娱乐空间；室外打造约5300平方米阳光草坪、超百平运动空间，绿化率高达35%。
同时，项目引入了华润有巢3I智慧科技服务体系，包含24h智能安防、24h定期巡逻、人脸识别进社区、管家一对一服务、全天候维修保洁服务等，营造无忧社区生活。
除了硬件空间及智慧运营服务体系外，华润有巢上海区域以“聚合、分享、成长”为理念，倡导潮流+、运动+、文化+、宠粉+的多维复合生活方式，打造了“巢玩社群”文化，通过定期举行丰富多样的社群活动，聚合社区中的个性化群体，从而为社区注入源源不断的活力。
有巢是华润置地于2018年创立的长租公寓品牌，截至2023年三季度，已进驻15座城市，管理房源5.6万间，其中已有1.1万间房源纳入保障性租赁住房，管理规模位列央企第一。
慧智·有巢国际公寓社区是央地合作打开租赁住房发展新局面的有益探索，为城市大型租赁社区的发展提供了新思路。