长沙德思勤广场一夜市被拆除 商户损失该由谁负责？

今年5月，长沙雨花区德思勤城市广场打造的苹果街开始对外进行招商，吸引了不少商户前来投资，然而就在大家经营不到半年，而且合同也未到期的情况下，商户们被通知自行搬离，原因竟然是苹果街并没有办理夜市规范经营点的许可，因此遭到城管部门的整治。

那么，商户的损失该由谁负责呢？

物业招商打造夜市街

商户投资几万到上百万不等

无夜市规范经营点许可

经营不到半年被整治

眼前被拆得七零八落的这块区域位于德思勤城市广场的A地块，今年5月，物业开始对外招商，宣传这里将会被打造成专门经营夜市的“苹果街”。

商户 孟女士：我租他这里的店面，我前后总共给德思勤差不多交了11万，我是加盟的品牌，9月24号我才搞完装修，开始我们的试营业。

商户 葛先生：我总共投资20多万。我们出资建设了我们的房屋，因为德思勤苹果街当中大概有18到20户左右的固定建筑，投资会比较大，比如说我就是其中之一，投资金额更大的有80万，甚至上百万的都有。

11月9日，商户们突然收到了一份由长沙雨花区城管局以及井湾子街道以及洞井街道联合发出的《关于开展德思勤苹果街专项整治的通告》。

商户 葛先生：通知我们要搬离，说这个德思勤苹果街属于没有夜市的规范经营点的许可，所以要撤离。

商户 孟女士：我们去找德思勤，德思勤就撇得很干净，说政府原因不让搞。

这份通告对于商户而言，无疑是晴天霹雳，大家投资了几万到上百万不等，经营还不到半年时间，就被告知搬离，逾期未搬离的，将由城管部门统一处置。

商户 葛先生：德思勤给我们的赔偿条件，就是退还合同款中的保证金一万，及押金，大概数额不等，有一万多到两万之间的，这样一个金额，其他的赔偿只字未提。

对环境治安造成不良影响

且未获得3/4以上业主同意

物业招商仅30多家商户

其余均为流动及不法商贩

眼看自己的投资就这样打了水漂，商户们非常心痛，大家认为，德思勤在没有办理好相关手续的情况下，就对外招商，肯定要对大家的损失承担责任。但他们同时也质疑，既然没有办理手续，德思勤的招商为何没有被及时叫停？

记者见到了长沙雨花区井湾子街道城管中队的相关负责人，他表示，苹果街的经营对环境和治安都造成了不良影响，因此遭到周边住户以及业主大量投诉。

记者从井湾子城管执法中队了解到，这次整治的商贩共计两百多家，但实际上由物业招商的只有三十多家，但这次是所有摊点全部被拆除。

关于苹果街的招商行为，长沙德予众兴商业管理有限公司的负责人解释称，他们已经取得了规划部门的许可，但确实没有在城管部门办下手续，不过合同中已经写明：政府部门因进行街区治理和管理需要，需要调整，撤出，或阶段性撤出，乙方应服从甲方安排及时撤出。

因此，对于商户的损失，这位负责人表示，按照合同执行。

湖南金州律师事务所的胡智慧律师认为，作为场地的出租方，应当保证经营场地的合法性，如果因为没有办理相关手续，导致租户被清退，管理方可能因此承担主要责任。